Описание объекта Продажа промышленного комплекса в Ленинградской области (Старая Ладога) Адрес: Ленинградская область, Волховский р-н, с. Старая Ладога, пр. Волховский, д. 17 Объект: бывший завод по производству и розливу безалкогольных напитков. Площадь и состав объекта: Земельный участок — 25 401 м² (категория — земли промышленности) Доп. участок — 8 186 м² (земли сельхозназначения, под очистные сооружения) Административно-производственный корпус — 1 519,5 м² Производственно-складской корпус — 1 777,6 м² Здание мойки — 274,7 м² Очистные сооружения, насосная станция, пожарный резервуар Асфальтированная площадка — 13 433 м² Сети: водоснабжение, канализация, тепловые, энергоснабжение (350 кВт, возможна мощность выше) 2 скважины с водой отличного качества Транспортная доступность: Прямой выезд на федеральную трассу М18 (Е105) Санкт-Петербург — Мурманск Рядом железнодорожная станция Волховстрой Асфальтированные подъездные пути, удобный заезд для грузовой техники До Санкт-Петербурга — ~120 км Возможные варианты использования: Складской комплекс (строительные материалы, зерно, техника) Производство (пищевая, деревообработка, фасовка и переработка продукции, розлив воды) Придорожный сервис (СТО для грузовиков, стоянка, мойка) Агропереработка (молочная продукция, комбикорм, переработка овощей и фруктов) Объекты рекреации и туризма (часть участка может быть адаптирована под туризм — Старая Ладога исторический центр, рядом Ладожское озеро). Условия сделки: Возможна прямая продажа Рассмотрим долгосрочную аренду с правом выкупа Возможна аренда отдельных зданий и площадей Преимущества объекта: Готовая инженерная инфраструктура (350 кВт, вода, канализация, отопление) Большая территория с возможностью расширения и изменения профиля Удобная логистика: трасса + ж/д Потенциал как для производства, так и для хранения/логистики Звоните — расскажем детали и организуем показ. Код пользователя: 170623 Номер в базе: 9763459