Продается торговое помещение с собственным земельным участком в пос. Усады Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается не просто помещение, а полноценный актив с безупречной историей и готовой инфраструктурой для вашего бизнеса. Ключевое преимущество: Вы покупаете здание и землю в собственность — полную независимость, никакой аренды и свободу для реализации любых проектов. Характеристики объекта: Торговое помещение: 137.9 кв.м., с отдельным входом и готовой планировкой. Земельный участок: 2 сотки в собственности, полностью огорожен. Коммуникации: все необходимые подключены (электричество, отопление, вода, канализация, вентиляция). История и состояние: Здание с 20-летней историей эксплуатации, капитальный ремонт, предназначено для коммерции. Местоположение: Поселок Усады, оживленная улица с высокой проходимостью и удобным подъездом. Почему этот объект — выгодное вложение? 1. Готовая инфраструктура: Помещение полностью оборудовано для начала работы. Вам не нужно вкладываться в базовое оснащение. 2. Проверенная локация: 20 лет успешной коммерческой деятельности на этом месте доказывают его привлекательность для клиентов. 3. Прозрачность и чистота сделки: Все объекты (и здание, и земля) имеют четкие кадастровые номера и находятся в собственности. 4. Потенциал для любого бизнеса: Идеально подходит для магазина, кафе, службы быта, офиса, студии или производства. Идеально для: инвестора, ищущего стабильный актив, или предпринимателя, который хочет начать свой бизнес без рисков, связанных с арендой и запуском объекта с нуля. Цена: обсуждается при личной встрече. Серьезным покупателям готова предоставить полный пакет документов. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить все детали.