929144. Предлагается производственный комплекс общей площадью 1870 кв. м. с арендаторами в Сергиев Посаде. Преимущества: Первая линия Московского шоссе. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Объект расположен на земельном участке 1,4 га, с собственной железнодорожной веткой. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Охраняемая территория. Есть возможность размещения 2-х складов по 1500 кв. м каждый. Открытая площадка на 60 м/м. Характеристики: Общая площадь помещений - 1870 кв.м., из них: производственный цех 900 кв.м., рабочая высота 10 метров, кран балка 5 тонн, производственный цех 310 кв.м., рабочая высота 8 метров, кран балка 3,2 тонн, вспомогательные помещения: 370 кв.м, вспомогательное помещение: 8 кв.м, офисное здание: 282 кв.м. Железнодорожный тупик 270 м. в собственности. Электрическая мощность: 300 кВт (возможно обоснованное увеличение). Арендный поток: МАП: 2 000 000 р. ГАП: 24 000 000 р. Доходность: 6 %.