Арт. 91050699. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет! Балашиха, Чистопольская улица, 24 Арендатор: Магнит арендная плата 1 412 000 ₽ или 6% от РТО годовой арендный поток 16 944 000 ₽ безусловная индексация 4% долгосрочный договор аренды стоимость 135 000 000 руб. окупаемость 8 лет! Помещение: общая площадь 641 м2 1 этаж жилого дома 5 входных групп зона разгрузки витринные окна высота потолков 4 м эл. мощность 66 кВт Локация: ЖК Эдельвейс Комфорт на 2500 квартир - полностью построен и заселен! Перспективный район с высокой плотностью населения, что генерирует высокий поток покупателей! Прекрасная визуализация объекта, объект в прямой видимости с дороги и въезда в ЖК! 30 мин транспортом от метро Щёлковская 3 мин пешком от остановки общественного транспорта Звоните!