Лот 158318. Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ЖК ''Мытищи Парк''. Сеть магазинов у дома Все для дома. Адрес: Московская область, г.о.Мытищи, ул.Стрельбище Динамо, 10. ''Мытищи Парк'' расположен в МО. Расстояние до МКАД 10 мин на автомобиле. Ближайшая железнодорожная станция — Строитель, до нее можно дойти пешком за 25 минут или за 5 минут доехать на машине. В будущем Строитель станет частью МЦД-5. Помещение расположено в зоне с высоким пешеходным трафиком, центральная улица ЖК/центральный торговый коридор, главный пешеходный бульвар. Технические характеристики: Помещение занимает Первый этаж жилого здания. Отдельная входная группа со стороны пешеходного бульвара Зальная планировка. Две мокрые точки. Витринное остекление и место для размещения вывески. Электрическая мощность 17 кВт. Высота потолков: первый этаж - 3.5 м. Коммуникации центральные. Техническая вытяжка. Коммерческие условия: Общая площадь: 99.1 кв.м. , Арендатор - сеть магазинов у дома Все для дома, МАП 227 700 рублей, ГАП 2 732 400 рублей, индексация 5%, Окупаемость 9.5 лет, Стоимость - 32 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 322 906 рублей.