Уютная 1-комнатная квартира с видом на Неву — пространство для комфортной жизни! Представьте: светлая, тёплая квартира, продуманная планировка, уютные вечера дома и вид на Неву за окном. Здесь есть всё необходимое, чтобы комфортно жить самому, создать своё уютное пространство или приобрести недвижимость для сдачи в аренду. О КВАРТИРЕ Главное преимущество квартиры — удачное сочетание функциональности и ощущения простора. Кухня — 10,6 м². Полноценное пространство, где удобно не только готовить, но и собираться за семейными ужинами, встречать гостей и проводить время с близкими. Жилая комната — 16,8 м². Благодаря правильной форме здесь легко организовать несколько зон: комфортное спальное место, уютную гостиную, рабочую зону или уголок для отдыха. Вы сможете обустроить пространство именно так, как удобно вам. Дополнительные преимущества: Раздельный санузел — больше комфорта в повседневной жизни. Установлен кондиционер — приятный микроклимат в любое время года. Квартира светлая и тёплая. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ Современный дом с закрытой территорией, оборудованными детскими площадками и зонами отдыха. Приятная и безопасная среда, где комфортно и взрослым, и детям. ИНФРАСТРУКТУРА И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом: торговые центры ''Лондон Молл'', ''Лента'' и ''Лемана''. Для семей с детьми предусмотрена хорошая образовательная инфраструктура: Детский сад 71 на Ультрамариновой улице. Школы 707, 651 и 693. Дом по адресу Ультрамариновая, 4 входит в закреплённые территории школ 651 и 693. Район развивается, а вместе с ним растёт и его транспортный потенциал. Рядом ведётся строительство Большого Смоленского моста, который улучшит транспортные связи между районами города. Также развивается проект третьего этапа Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) — в районе улиц Коллонтай и Зольной. Разрешение на строительство получено в сентябре 2026 года. Это дополнительные перспективы для развития района и его транспортной доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ С документами всё прозрачно: Один собственник. Материнский капитал при покупке не использовался. Квартира юридически готова к сделке. Возможен быстрый выход на сделку. Эта квартира может стать вашим уютным домом или разумным вложением в недвижимость! Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история! Код пользователя: 108097 Номер в базе: 13948311