Продаётся 3-x комнатная квартира в 8 минутах пешком от станции метро Парнас. Общей площадью 78,8 м2. Дом кирпич-монолит 2012 г.п. Идеальная планировка кухня (11,5 м2), 3 изолированные комнаты (гостиная - 16,3 м2, спальня - 14,0 м2, спальня - 12,0 м2), 2 санузла (5,2 м2 и 1,7 м2), прихожая (14,5 м2), гардеробная (2,8 м2) и застекленный балкон (2,8 м2). Квартира двухсторонняя. Сделан качественный (все стены выравнивались по маякам, выравнивались полы и т.п.) и современный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. Полы в коридоре, кухне и гардеробной (керамогранит Kerama Marazzi), в комнатах - паркетная доска. В гостиной установлен электрический камин. В гардеробной система хранения IKEA. В квартире (летом 2026 года) установлены 3 инверторных кондиционера LESSAR, которые способны легко поддерживать микроклимат во всей квартире (гарантия на установку и непосредственно на кондиционеры - 4 года). Вам не будет жарко зимой. Установлена дорогая и надежная сантехника Gustavsberg, IFO, смесители Grohe, Hansgrohe, Edelform, лейка и тропический душ ESKO. Ванна квариловая (кварцевый песок и акрил) Villeroy&Boch 180x80, заказывалась из Германии. Также установлен бойлер Thermex на 80 литров. Подвесные унитазы, с самой надежной инсталляцией Geberit, установлены гигиенические души. В прихожей установлена компактная настенная система для сушки белья Leifheit (Германия). На кухне установлена система водоочистки Geyser с отдельным смесителем, что очень удобно. Не нужно покупать питьевую воду. Кухонный фартук выполнен из плитки, заказывалась из Испании. Установлено наружное видео наблюдение перед входной дверью в квартиру. Квартира продается практически со всей мебелью (вся мебель новая, от компании Эльба Мебель), кухонным гарнитуром и бытовой кухонной техникой Korting (встроенный холодильник, встроенная микроволновая печь, вытяжка, встроенные варочная панель и духовая печь, встроенная посудомоечная машинка), кондиционерами и полностью укомплектованными сантехникой и аксессуарами санузлами. Карнизы, шторы и тюли, люстры, бра и системы освещения естественно также остаются новым владельцам. В парадной на каждом из этажей всего по 7 квартир, при этом 3 лифта, поэтому даже в часы пик очередей чтобы подняться/спуститься не бывает. Район с полностью сложившейся инфраструктурой. Все находится в пешей доступности (МФЦ, детские сады и школы, поликлиники и спортивные клубы, продуктовые сетевые магазины, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов, кафе и рестораны, и прочие многочисленные заведения). В шаговой доступности находится парк культурного наследия Шуваловский парк. Имеется машино-место в 30 сек. ходьбы от подъезда, в подземном паркинге соседнего дома. Цена обсуждается отдельно и приобретается по желанию. Один взрослый собственник. Никто не прописан. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Без обременений. Прямая продажа. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.