Вашему вниманию представлена просторная, очень теплая и светлая трёхкомнатная квартира, расположенная на 4-м этаже 7-ми этажного дома в Кировском районе. Крупный густонаселённый, динамично развивающийся район на юго-западе города с богатой промышленной историей, зелёными зонами и современной инфраструктурой для комфортного проживания - Удобный выезд в центр и на КАД, до аэропорта — около 20 минут, 15 минут до центра города - остановки общественного транспорта - две минуты пешком - до станции метро можно добраться за 5-7 минут пешком (Кировский завод, Автово, Путиловская) - трц ''Континент'' находится в 15 минутах езды ( две остановки на трамвае) - трк ''Румба'' и ''Форум'' в 10-ти минутах пешком - детская площадка, удобная парковка во дворе - гаражный кооператив в 3х минутах пешком - чистый подъезд и дружелюбные соседи Так же в шаговой доступности: - детская и взрослая поликлиники, стоматология, травмпункт - паспортный стол, МФЦ, отдел полиции, - 3 детских сада и 5 школ(английская 397, немецкая 386, математическая 393, экономическая 501, экологическая 389) - Суворовское училище, Колледж судостроения - продуктовые магазины ( Пятёрочка, Магнит, Дикси), аптеки, пекарня - строительные магазины, салон красоты - пвз Озон,Wb, Почта России В пешей доступности расположены пейзажный сад Девятого января, Комсомольский и Емельяновский скверы. Район имеет выход к берегу Невской губы Финского залива, что дает дополнительные возможности для прогулок у воды. Квартира находится в доме, который является частью архитектурного ансамбля сталинской застройки, - считается одной из самых качественных и престижных в Петербурге. Дома возведены по особым нормативам с высокими потолками, просторными холлами и толстыми стенами, рассчитаны на эксплуатацию до 150 лет. Окна квартиры выходят на две стороны север и юг. Квартира будет полностью освобождена от мебели. - общая площадь 86.2м. - коридор 14м+1.63м.(антресоль с кладовками демонтированы) - ванная комната 3.4м. - комната 21.6м. - комната 18.7м. - комната 17.3м. - туалет 1м. - кухня 9.2м. - высота потолков 3м с возможностью увеличения на 30-40см за счёт уменьшения толщины полов, запас большой. Электрика и сантехника в идеальном состоянии, новые стояки гвс, хвс, и водоотведения. Все трубы - полипропилен. Счётчики на воду (поверка в 2031) и газ, новый двухтарифный счётчик электроэнергии. Качественные стеклопакеты и радиаторы отопления. По отоплению везде установлены байпасы - даже зимой не возникает желания включить больше двух батарей. Квартира ждет своих новых хозяев! Отличное решение как для жизни, так и для инвестиции. Звоните, более подробно ответим на все вопросы. Показы проводятся по предварительной договорённости. Объект получен в собственность на основании договора приватизации, договора дарения и договора купли-продажи (выкуплена доля у родственника, ипотека Сбер остаток около 2.5 млн). 1 взрослый собственник. Задолженностей по квартплате нет, под арестом не находится. Встречная покупка.