Готовый дом 120 м² для счастливой жизни в Колпино! (Прописка СПб) Устали от тесных квартир? Мечтаете о своем саде, но не хотите терять городской комфорт? Продается уникальный дом, построенный для себя, где городская инфраструктура встречается с тишиной загородной жизни. Идеальное решение для большой семьи: 5 минут пешком до школ и детских садов, а во дворе — собственная баня, теплый гараж и фруктовый сад. Готов к жизни: Дом 2019 года, усадка полностью прошла. Никаких вложений, достраивать и доделывать ничего не нужно — заезжайте и живите! Все для семьи: Баня, гараж, беседка, две теплицы и ухоженный сад уже ждут вас. Городской комфорт: Поликлиники, гипермаркеты ''Лента'' и ''Окей'', фитнес-клубы Alex Fitness, детские секции, кружки и бассейны — всё в пешей доступности. О ДОМЕ Площадь: 120.6 м² (жилая).Год постройки: 2019.Этажность: 2 этажа. Конструкция: Каркасный по '' Канадской технологии , сэндвич панели'' обшит сайдингом. Построен по проекту, очень теплый и уютный. Фундамент: Надежная железобетонная плита. Высота потолков: 1-й этаж — 2.8 м, 2-й этаж — 2.5 м. Отопление: Теплый пол на 1-м этаже. Планировка: 1-й этаж: Прихожая, коридор, санузел, тех. помещение и просторная кухня-гостиная 30 м² с выходом на участок.2-й этаж: Три изолированные спальни (9.4 м², 12.1 м² и 15.1 м²) и второй санузел. ОБ УЧАСТКЕ (6 соток) Статус: Земли СНТ в границах г. Колпино (городская прописка Санкт-Петербурга). Состояние: Ровный, сухой, сделан качественный дренаж. Ограждение: Забор из профлиста с автоматическими откатными воротами. Благоустройство: Дорожки вымощены плиткой. Дополнительно: Баня с полноценной комнатой отдыха. Утепленный гараж 57 м + дополнительное парковочное место. Хозблок для инвентаря. Зона барбекю и уютная беседка. Две теплицы, плодовые деревья, туи, кустарники и цветы. КОММУНИКАЦИИ — всё для круглогодичного проживания: Отопление: Газовый котел от газгольдера (запас газа на 6 месяцев) + электрический котел (резерв) .Газ: Заведен на участок, есть техвозможность подведения в дом по желанию. Вода: Центральное водоснабжение .Канализация: Автономная (септик). Электричество: 12 кВт. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд на Софийскую улицу без пробок.20 минут на авто до КАД.20 минут до ст. м. ''Шушары'', 30 минут до ст. м. ''Звездная'' и ''Купчино'' .Выезд на скоростную трассу М-11 — 5 минут. Аэропорт Пулково — 25 минут. Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком. ДОКУМЕНТЫ: Прямая, быстрая продажа. Один совершеннолетний собственник с момента постройки.Материнский капитал не использовался.В договоре указывается полная рыночная стоимость.Собственник лично присутствует на сделке. Дом готов к жизни прямо сейчас! Звоните, чтобы договориться о просмотре, или пишите — ответим на все вопросы, пришлем дополнительные фото, видео и расскажем о нюансах. Код пользователя: 202425 Номер в базе: 14314873