Уникальное предложение для инвесторов и тех, кто ценит свободу пространства! Продается просторная квартира площадью 28,5 м², которая была грамотно перепланирована в две полноценные, изолированные студии (по ~13 м² каждая). Это идеальное решение как для личного проживания с возможностью сдавать вторую половину, так и для чисто инвестиционных целей. Финансовая выгода (Готовая бизнес-модель): Благодаря расположению всего в 14 минутах ходьбы от метро Девяткино, этот объект обладает колоссальным арендным потенциалом. Если сдавать обе студии по отдельности, вы можете стабильно получать около 40 000 рублей в месяц (по 20 000 ₽ за каждую студию). Окупаемость и доходность этого объекта говорят сами за себя! Особенности планировки (то, что вы не найдете в обычной студии): В отличие от стандартных квартир-студий, здесь созданы два абсолютно независимых жилых блока. Каждая из двух студий имеет: Свою собственную, полностью оборудованную кухонную зону (варочная панель, мойка, холодильник, микроволновка). Свой отдельный санузел с душевой кабиной. Свое спальное место (диваны-трансформеры) и обеденную зону. Отдельные стиральные машины. ВАЖНО ПРО ВИДЕО: В видео, прикрепленном к этому объявлению, подробно показана планировка обеих студий: сначала вы увидите первую студию, а затем — вторую. Это позволит вам наглядно оценить, насколько автономными и комфортными получились эти два пространства. Что вы получаете: Новый дом: 21 этаж 23-этажного здания. Отличный вид, много света и тишина. Полная готовность: В обеих студиях сделан свежий косметический ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника. Заезжай и живи (или сдавай!). Стиль: Светлые стены, современный ламинат, практичная и стильная мебель. На фото видно, как компактно и удобно зонировано пространство. Инфраструктура: Все преимущества жизни в новостройке рядом с крупным транспортным узлом. Резюме: Это редкий шанс купить не просто квадратные метры, а готовый актив, который будет приносить стабильный пассивный доход. Или же идеальный вариант для двух друзей/родственников, желающих жить рядом, но с отдельными кухнями и ванными.