Продаётся квартира в ЖК Уютный (гп. Новоселье) — без обременений, я один собственник. Главное преимущество: не требует ремонта и вложений. Квартира полностью готова к заселению. Юридическая чистота: без обременений (не в ипотеке, не в залоге), материнский капитал не использовался. Один собственник, никто не прописан, никто не проживает. О квартире Этаж: 5 из 9. Общая площадь: 47,3 м² + лоджия. Высота потолков: 2,7 м. Комнаты: светлые, 9,35 м² и 12,35 м². Кухня: просторная, 12,4 м² — удобно для готовки и семейных ужинов. Санузел: объединённый, 4 м². Дополнительно: гардеробная, лоджия. В 2024 году сделан качественный ремонт: использованы износостойкие материалы. Стены на кухне, в коридоре и гардеробной окрашены, в комнатах — качественные обои. Квартира сразу пригодна для жизни — никаких дополнительных трат. О доме и территории Дом комфорт-класса, построен в 2022 году. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Безбарьерный вход — удобно с колясками. На первом этаже — колясочная. Во дворе: детские площадки, зоны для спорта, прогулок и барбекю. Всегда есть свободные места для парковки. О районе и транспортной доступности Новоселье — современный благоустроенный район с закрытыми территориями и развитой инфраструктурой. Как добраться: 15 минут от Стрельны. 20 минут от метро Московская или Проспект Ветеранов, ''Юго-Западная'' 30 минут из Приморского района. Удобный съезд с КАД прямо в Новоселье. До платформы Сергиево — 12 минут, электрички до Балтийского вокзала — каждые 30 минут. Инфраструктура в пешей доступности: Социальные объекты: поликлиника, школы, детские сады, библиотека. Спорт и досуг: фитнес-центр, ледовая арена Ice Rink, школы танцев, теннисный корт. Магазины: Магнит, Магнит Косметик, Пятёрочка, Лента, кофейни, пекарни, кафе и рестораны. Услуги: аптеки, стоматология, Сбербанк, почта России. Рядом — природный заказник Шунгеровский. До парков Петергофа — 25 минут на транспорте. Звоните — отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.