Редкий семейный формат! 4-евро с балконом 15 м² в лучшем ЖК района ''Энфилд''. Дом сдан, в доме нет студий! В квартире никто не прописан и не проживает, быстрый выход на сделку. Продаётся просторная семейная квартира формата Евро-4 в современном квартале с европейской концепцией ЖК ''Энфилд''. Дом сдан в 2024 году О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: • Формат ''Евро-4'': большая кухня-гостиная со всей необходимой мебелью и техникой и три изолированные спальни. • Гардеробные: в двух спальнях выделены собственные гардеробные зоны — порядок и отсутствие визуального шума от шкафов. • Уникальный балкон 15 м²: грандиозная площадь! Фактически ваша личная лаунж-терраса, где можно обустроить зону отдыха, кабинет, игровую или летний сад. Два полноценных санузла: • один — с ванной, • второй — с комфортной душевой кабиной. Никаких очередей в утренние часы. Этаж: комфортный 8-й этаж из 12 — прекрасный баланс тишины, света и вида из окон. Летом не жарко, зимой тепло О ДОМЕ И ПРИВАТНОСТИ: • Надёжность: классический тёплый кирпич-монолит. • Средняя этажность: всего 12 этажей, нет ощущения ''человейника''. • СТАТУС И ТИШИНА — В ДОМЕ НЕТ СТУДИЙ: это гарантирует однородную социальную среду, отсутствие бесконечной посуточной аренды и добрососедские отношения. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: * В шаговой доступности вся необходимая коммерция : пункты выдачи, продукты, кофейни, пекарни, аптеки и др. • Детям: в квартале работает современная общеобразовательная школа с углублённым изучением английского языка, а также новые детские сады, современные спортплощадки и игровые городки. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (Бугры): Бугры сегодня — это динамично развивающийся, современный район с чистым воздухом и прямым сообщением с Санкт-Петербургом: • Автомобилистам: прямой и свободный выезд на КАД всего за 5 минут без пробок. Быстрая связь с любым районом города, выезд на Мега Парнас и локации для отдыха (Охта Парк, Кавголовские озёра). • Общественный транспорт: регулярные маршруты до станций метро ''Девяткино'' (1012 минут) и ''Проспект Просвещения'' (1520 минут). • Плюсы локации: отсутствие промышленных предприятий, приятное природное окружение, широкие улицы и абсолютно новая застройка без старого фонда. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Прямая продажа, квартира в ипотеке Сбербанк, обременение безопасно снимается для покупателя и продавца • Дом сдан, квартира в собственности, никто не живет и не прописан. • Полная юридическая чистота. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для вас время! Код пользователя: 170490 Номер в базе: 14461701