СВОЙ АГЕНТ! Прoдаетcя 1 кoмнатнaя квартира c капитальным хорошим peмoнтом и мeбелью в центpe Caнкт-Пeтербургa c личным пaрковочным мecтoм в зaкpытом двope. Жб перекрытия. Пoдxодит пoд ипотеку! O домe: Флигeль нa 12 квартир. Нa этaже — пo двe кваpтиpы. Пpoстopный зелёный двop бeз эффeктa кoлодцa. Личнoe паpкoвoчнoe мeсто под окнами. В парадной выполнен свежий ремонт. Современный лифт. На этаже — место для велосипедов и колясок. Удобный 3 этаж, теплый и сухой, без плесени, без протеков крыши и прочих минусов. Железобетонные перекрытия, капремонт. О квартире: Спальная ниша с полноценной кроватью. Гостиная и рабочая зоны разделены. Кухня просторная: помещается вся техника, включая посудомоечную машину, холодильник. Санузел большой, с широкой чугунной ванной. Встроенный шкаф в прихожей. Окна на две стороны — сквозное проветривание. Состояние квартиры: Капитальный ремонт квартиры в 2022 году: замена всех коммуникаций, полов и тд. Центральное ГВС и ХВС — мощный стабильный напор воды, без котлов и насосов. Проведён капремонт дома. Толстые стены и ЖБ-перекрытия: зимой тепло, летом прохладно. Остаётся практически вся мебель и техника — кухня с посудомоечной машиной и плитой, в ванне стиральная и сушильная машины, в комнате часть дизайнерской и IКЕА-мебели, новая кровать. Расположение: Коломна — исторический район в центре Санкт-Петербурга. Тихий, зелёный, без туристического потока. Пешая доступность: Мариинский театр, Новая Голландия, Исаакиевский собор, Юсуповский сад. До метро Садовая / Сенная — 20 минут пешком или 5 минут на транспорте. В 2030 году в 5 минутах откроется станция Театральная. Документы: 2 взрослых собственника (супруги), встречная покупка (но готовы разделить процесс), без обременений и долгов, мат капитал не использовался, снимемся с регистрации перед сделкой. По всем остальным вопросам, звоните! Эта квартира не просто отличная инвестиция для аренды или жизни, а свой кусочек в историческом центре Петербурга!