Код объекта: 2332158. Продаётся 4-комнатная квартира общей площадью 141 кв. м на Васильевском острове. Квартира коммунальная, все собственники согласны на продажу, расселение происходит одновременно, сделка оформляется одним общим договором купли-продажи. Параметры квартиры и планировка: Комнаты: Четыре изолированные комнаты правильной формы площадью 27.8 м², 23.0 м², 19.9 м² и 14.0 м² Высокие потолки (более 3 метров). Окна: В квартире 8 окон, выходящих на одну сторону (смотрят в тихий закрытый двор). В комнатах 19.9 м² и 27.8 м² установлено по два окна. В комнате 23.0 м² расположено большое сплошное окно во всю стену с низким подоконником. Кухня: Просторная, площадью 17.3 кв. м. Два выхода: Парадный вход организован с 17-й линии В.О. через прихожую. Второй (чёрный ход) расположен в конце сквозного коридора рядом с зоной санузлов и ведёт во внутренний закрытый двор. Прихожая и коридоры: Общая площадь коридоров и прихожих составляет 34.4 кв. м Возможности перепланировки: Несущие стены расположены по периметру квартиры. Можно убрать стену маленькой комнаты (14.00 м²) и за её счёт существенно увеличить ванные комнаты (сейчас 3.70 м²), оставив три полноценные изолированные спальни. Дом, двор и локация (Исторический центр): Кирпичный дом, в парадной установлен пассажирский лифт. Двор: Полностью закрытая территория. Двор очень тихий, ухоженный и зелёный. Установлена современная детская площадка со специальным травмобезопасным прорезиненным покрытием. Метро: До станций ''Василеостровская'' или ''Приморская'' — 15 минут пешком или 5 минут на транспорте. Транспорт: 7 минут на машине до въезда на ЗСД (30 минут до аэропорта Пулково). 10—15 минут на автомобиле до Невского проспекта и Дворцовой площади. Инфраструктура: В шаговой доступности набережная реки Смоленки, Камский сад, школы, супермаркеты и кофейни. Условия сделки: Сделка нотариальная, все собственники продают одновременно и оформляют один общий договор на весь объект. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Возможен аргументированный торг после осмотра. Звоните, чтобы согласовать время просмотра.