Добрый день! Продаётся 2-комнатная квартира в развитой локации Красногвардейского района. О ДОКУМЕНТАХ: У квартиры 1 взрослый собственник, который будет присутствовать на сделке лично. Квартира без обременений и долгов. Подходит для покупки в ипотеку, при необходимости поможем оформить ипотеку на выгодных условия. О ДОМЕ: Квартира обшей площадью 48 м2 с двумя изолированными комнатами: окна спальни и кухни выходят в тихий двор, большая комната с застекленной лоджией с видом на Пискарёвский проспект и парк Академика Сахарова. Раздельный санузел. Имеется просторная гардеробная. Маленькая, но компактная кухня правильной квадратной формы. В квартире требуется ремонт, поэтому вы сможете обустроить её по своему вкусу и создать интерьер под себя. При желании можно заехать и жить, постепенно выполняя ремонт. О ДОМЕ и ЛОКАЦИИ: Квартира располагается на 6 этаже 9-ти этажного панельного дома 1967 года постройки. В 2025 году выполнен косметический ремонт фасадов. Ухоженная придомовая территория. Тихий двор с детской площадкой. Парк Академика Сахарова рядом с домом, в шаговой доступности и Полюстровский парк. Рядом с домом находятся школы и детские сады, продуктовые магазины и аптеки, поликлиника, кафе и фитнес-центры, пункты выдачи заказов и почтовое отделение. Район давно обжит, поэтому всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. Остановки общественного транспорта расположены у дома, до станции метро Лесная 15 минут на автобусе. Для автомобилистов - 5 минут до выезда на КАД по Пискарёвскому проспекту, 20 минут до центра города. Уютный обжитой район. Удобная транспортная доступность. Возможность сделать ремонт под себя. Торг возможен, но только после просмотра. Записывайтесь на просмотр!