Арт. 146219081 Вашему вниманию предлагается уютная 2-комнатная квартира, общей площадью 64 м2. Расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, прошедшего капитальный ремонт в 1954 году (железобетонные перекрытия). Вход с улицы Рубинштейна, установлен домофон. Элегантная, отреставрированная парадная, обрамленная красным историческим кирпичом. Лифта нет, но лестница пологая с легким шаговым маршем. Дом обладает закрытым благоустроенным двором, куда можно попасть через автоматически открывающиеся ворота. Там всегда есть 1 парковочное место для своего автомобиля, а так же возможность оставлять автомобили ваших гостей! В квартире произведен ремонт, поменяна инженерия. Важной особенностью является наличие 6-ти окон, расположенных по фасаду дома. За счет этого квартира всегда наполнена воздухом и дневным светом. Все окна обращены на перекресток Графского переулка и улицы Рубинштейна. Несмотря на это, в квартире ОЧЕНЬ ТИХО! Убедиться в этом можно лично, договорившись о просмотре. Изюминкой данной квартиры безусловно является наличие балкона, куда ранним утром Вы можете выйти с чашечкой ароматного кофе, а вечером с бокалом вина, чтобы неспешно насладиться динамикой большого мегаполиса. А если по большому секрету, то из окна можно увидеть Алису Бруновну, которая отдыхает на своем балконе. Квартира полностью мебилирована и оснащена всей необходимой техникой для комфортного проживания. 1 взрослый собственник (приобретал не в браке). 2 зарегистрированных человека (выпишутся перед сделкой). Покупалась с привлечением ипотечных средств Сбербанка. Никаких перепланировок и обременений нет. Готовы к быстрому выходу на сделку! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.