ID: 1788277 Уютная комната в малонаселенной коммунальной квартире в центре Санкт - Петербурга с идеальным соотношением комфорта и цены! И самому жить приятно, и по аренде востребована! Комната просторная с высоким потолком — 3,45 м и большим арочным окном имеет хорошее естественное освещение и воздухообмен. Окно выходит на тихую улицу. В комнате выполнен ремонт — заезжай и живи. Комната удалена от входной зоны в квартиру, что обеспечивает тишину. В тоже время кухня и раздельный сан.узел достаточно близко, чтобы не бродить по всей квартире. Кроме облицованной кафелем ванны, есть постирочная комната с окном. В просторной кухне с двумя газовыми плитами — приятно готовить на любую компанию. Для Вас закреплено своё место на кухне. Места общего пользования: в идеальном состоянии, всегда чисто, в квартире поддерживается порядок. Соседи ( 4 чел.): доброжелательные, ответственные, все работают. На покупку не претендуют. В квартире - спокойная, комфортная атмосфера. Квартира расположена на втором этаже. Вход в парадную с улицы, широкая пологая лестница. Парадная чистая, отремонтированная, без сырости и запахов. Есть место для колясок и велосипедов. Сам дом, известный как ''Доходный дом Е. Н. Сухомлиной — П. П. Баранова'', построен в 1876-1912 годах из кирпича, со смешанными перекрытиями из кирпичных сводов по стальным балкам и деревянными. Фасад дома украшен декоративными элементами, в том числе колоннами и скульптурными группами ''путти с вазами''. В доме отремонтированы и заменены: • системы центрального холодного и горячего водоснабжения, канализования и отопления в 2007 году, • системы электроснабжения в 2009 году, • конструкции и покрытия крыши в 2019 году, • парадные в 2025 году. В настоящее время в здании располагаются : • администрация муниципального округа ''Измайловское'', • курсы иностранных языков, • компьютерный клуб, • медицинский центр, • центр имплантации и комплексного лечения, • салон красоты, • автошкола и т.д. Идеальная транспортная инфраструктура: благодаря расположению за считанные минуты можно доехать до ЗСД, в пешей доступности метро Балтийская, Фрунзенская и Технологический институт, автобусные, троллейбусные и трамвайные остановки. Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой: • магазины: семь сетьевых, фермерские продукты и множество мелких, • лицеи, гимназии, школы и детские сады, • семь престижных ВУЗов, а также четыре колледжа, • театры и музеи, сады и скверы, • поликлиники, медицинские центры, аптеки, • фитнес-клубы, кафе и рестораны, почта, банки и прочие учреждения — всё в шаговой доступности. Центр города, всё рядом — работа, учёба, транспорт, досуг. Документы готовы: один взрослый собственник, собственность более пяти лет, без обременений, отказы в процессе получения, возможны: ипотека, мат.капитал, легкая встречная покупка. Встречка подобрана. Показы по дог