Арт. 96748228. Видовая студия 23,5 м² с лоджией на 18-м этаже АН ''МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ'' предлагает уютную, полностью оборудованную квартиру-студию в ЖК ''Чистое небо'' от Setl Group. Отличный вариант для собственного проживания или инвестиций с последующей сдачей в аренду. Квартира готова к использованию без дополнительных вложений в ремонт. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 18-й этаж — много естественного света и панорамный городской вид. Просторная застеклённая лоджия — дополнительное пространство с красивым обзором. Полное оснащение — мебель, бытовая техника и оборудованная кухня. Удачная планировка — правильная геометрия и продуманное зонирование пространства. Хороший инвестиционный вариант — сдается в аренду за 28 тыс. плюс КУ. Рядом строится метро увеличится в цене. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник по ДДУ более 5 лет. Полная цена в договоре. Прямая продажа. Документы готовы. Никто не прописан. Без обременений и долгов. Квартира свободна. Готовы на быстрый выход на сделку. Рассмотрим любые формы оплаты: субсидии, ипотеку и т.п. КВАРТИРА: Общая площадь — 23,5 м². Пространство организовано максимально функционально: жилая зона с раскладным диваном, кухонная зона с гарнитуром, варочной поверхностью, вытяжкой и вместительным холодильником. Кухню и комнату визуально разделяет оригинальная арка с барной стойкой. Предусмотрены большой шкаф для хранения вещей, телевизор, стиральная машина. В совмещённом санузле установлена душевая кабина. Из комнаты — выход на просторную застеклённую лоджию. Квартира в хорошем жилом состоянии, с аккуратной отделкой. ДОМ: ЖК ''Чистое небо'' — современный жилой комплекс комфорт-класса, построенный Setl Group. Дом 2017 года постройки, кирпично-монолитная технология, современные инженерные системы и лифты. Просторные места общего пользования с ярким дизайнерским оформлением. На первых этажах расположены коммерческие помещения, рядом предусмотрены парковочные пространства. ИНФРАСТРУКТУРА: Обжитой квартал Приморского района с развитой инфраструктурой. В пешей доступности супермаркеты, аптеки, кафе, пекарни, пункты выдачи заказов и предприятия бытовых услуг. Рядом школы, детские сады, спортивные и детские площадки. Есть места для прогулок и отдыха. ТРАНСПОРТ: Удобное транспортное сообщение с несколькими станциями метро и разными районами города. Рядом с домом расположена остановка ''Арцеуловская аллея''. До метро ''Комендантский проспект'' следуют автобусы 127, 154, 217 (экспресс), 223 и троллейбус 23. До метро ''Старая Деревня'' — автобусы 154, 223 и троллейбус 23. Автобус 127 также проходит через метро ''Пионерская'', а 227 связывает квартал с ''Чёрной речкой'', Петроградской стороной, метро ''Спортивная'' и Крестовским островом. На Комендантском проспекте действует выделенная полоса для общественного транспорта. Для автомобилистов — удобные выезды по Комендантскому проспекту, Плесецкой улице и Арцеуловской аллее в сторону проспекта Авиаконструкторов и Планерной улицы. Выезд на ЗСД возможен через Планерную улицу и