Арт. 146480766 Продается квартира в самом центре Санкт-Петербурга. В шаговой доступности от метро. Метро Звенигородская 3 минуты пешком. Пешком можно добраться до станций метро Пушкинская, Технологический институт, Лиговский проспект и Владимирская. Рядом прекрасный сад Театра юных зрителей. Введенский сад в 3-х минутах ходьбы. Редкое для центра преимущество. Объект полностью подготовлен под предстоящий ремонт. Квартира освобождена от всех ветхих конструкций и коммуникаций, что позволяет создать современный интерьер и адаптировать пространство под выбранный формат использования. Может стать, как студией, так и 1-2 комнатной квартирой. Или как она была изначально 3 комнатной квартирой с большой гостиной 21,1 кв.м, двумя спальнями 11,8 и 8,5 кв.м и квадратной не маленькой кухней 11,2 кв.м. Дизайн проект перепланировки с полным комплектом строительной документации в подарок. Впрочем, Вы можете осуществить любые СВОИ идеи. Высота потолков в квартире 3,1 метра. Просторный двор, зайти в который можно с улицы Бородинской, с Загородного проспекта и с переулка Джамбула. Закрытая территория, въезд во двор через ворота. Предусмотрена просторная парковка для жителей. Двор обустроен детской площадкой и зоной отдыха в виде беседки внушительных размеров. Жители дома используют ее для временного хранения велосипедов, самокатов и колясок. Кроме этого она создает особую атмосферу во дворе дома. Ворота с улицы Бородинской не оставят равнодушными ценителей архитектуры нашего города. Прекрасный образчик стиля модерн. Во дворе парковка для проживающих и их гостей. Преимущества: - локация самый центр Санкт-Петербурга, -возможность создать современный интерьер, -выборочный ремонт: смена коммуникаций по всему дому отопления, водоснабжения и канализации 2024 год, -средний невысокий этаж(лифта нет), -большой ухоженный двор, -закрытая парковка для жителей дома и гостей, -развитая туристическая инфраструктура. ТЮЗ, Океонариум, Планетарий, Витебский вокзал, набережные Фонтанки и Обводного канала, -Прекрасный сад Театра юных зрителей и Введенский сад в 3-х минутах ходьбы, -возможность использования как инвестиционный проект для долгосрочной или посуточной аренды, -Детская поликлиника во дворе, лучший детский сад 19 в переулке Джамбула, лучшая школа 231 на Социалистической, школа 308 в соседнем доме. Квартира в собственности более 5 лет, один совершеннолетний собственник. Если Вы ищете квартиру Центре, это хороший вариант по адекватной цене. О просмотре лучше договариваться по телефону