Номер объекта: 538334. Продается просторная 5-комнатная квартира в тихом уголке центра Петербурга. Квартира подойдёт инвесторам и тем, кто ищет большую площадь под свой проект: можно расселить и сделать просторную семейную квартиру либо несколько студий под аренду. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. О квартире: Большая жилая площадь - это пять изолированных комнат, где каждый найдёт свой уголок, и при этом остаётся место для общих зон. Высокие потолки и толстые стены создают тот самый петербургский характер: тишина, уют и ощущение основательности. В парадной 1 и 2 этажи переведены в нежилой фонд, что позволяет будущему хозяину выполнить фактически любые перепланировки под свои нужды. Два отдельных входа ещё больше увеличивают возможности зонирования для будущего владельца. Пространство можно адаптировать под себя: выделить детскую, кабинет, гостиную и приватные зоны. Идеальный вариант, если вы цените метраж и возможность планировки под свой образ жизни. Третий этаж из пяти — удобная высота: не высоко и не над входом, тихо и спокойно. В парадной установлены камеры видео наблюдения, что делает жизнь безопаснее. В квартире отремонтированы все комнаты, стояки ХВС, ГВС и отопления заменены на полипропилен, установлены современные радиаторы отопления, имеется центральная горячая вода. О доме: Исторический доходный дом в стиле модерн с благородной сдержанностью фасада — редкий пример рационального модерна в Адмиралтейском районе, сочетающего статусность и функциональность. Дом надёжный, кирпичные стены дают хорошую звукоизоляцию между квартирами, а железобетонные перекрытия убирают классические ''проблемные'' места исторического фонда. О локации: Пешая доступность до метро - 5 минут до м. Технологический институт и весь город в доступе. Около 10-12 минут пешком до Витебского вокзала и через полчаса вы уже в парках Пушкина и Павловска! Пешеходная доступность центра. До Сенной/Гостиного двора — 1520 минут, до Невского — около 25 минут. Зелёные зоны рядом - Сад Олимпия и сквер Лидии Клемент - места для прогулок и спорта, плюс это снижает ощущение плотной городской застройки. О документах: Коммунальная квартира. 5 семей, 7 собственников. Все собственники совершеннолетние (30-65 лет), все согласны на переезд. Документы собраны, готовы к оперативной сделке. Звоните или пишите — договоримся на просмотр в удобное время, отвечу на все вопросы.