Подробное описание Продаётся Доля в праве общей долевой собственности 683/4857. В легендарном Доме Бенуа по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кронверкская, д. 29/37, литера Б. В квартире всего четыре собственника. Общая площадь квартиры 239.9 кв.м. В праве общей долевой собственности 101,22 кв.м. (из них жилая площадь 68,6 кв.м. две изолированные соседние комнаты) принадлежит трем собственникам в равных долях. Одна из долей продаётся. 138,69 кв.м. принадлежит четвертому собственнику. В данный момент проживаю в другом городе. Процедура преимущественного права: для продажи доли потребуется около месяца — направить остальным собственникам нотариально удостоверенное предложение о выкупе. У них есть 30 дней на ответ В вашем распоряжении доля — в двух просторных соседних изолированных жилых комнатых общей площадью 68,6 кв. м (по 34,3 кв. м каждая). Каждая из них — это огромный потенциал. Это редкое предложение для тех, кто мечтает жить в историческом центре с неповторимой атмосферой старого Петербурга, но ищет экономически выгодный вариант. Для проживания: идеальный вариант для людей, которые ценят простор и исторический центр. Для инвестиций: вы можете сдавать их в аренду (доходность в этом районе стабильно высокая) или использовать как творческую мастерскую. Для перепланировки: соседние комнаты дают широкие возможности для создания индивидуального пространства (при согласовании, с учётом статуса дома). Сложившийся порядок пользования: помимо вас в квартире есть ещё три собственника, двое из них находятся в этих комнатах, при этом за вами закреплено пользование двумя конкретными соседними комнатами площадью 34,3 кв. м каждая, что делает проживание комфортным и предсказуемым. Инвестиционный потенциал: в будущем возможен выкуп остальных долей или продажа своей части заинтересованному соседу — такие сделки часто проходят по цене, близкой к рыночной стоимости всей квартиры. Привлекательная цена Стоимость доли значительно ниже стоимости отдельной квартиры в этом доме, что делает её доступным входным билетом в элитный сегмент исторической недвижимости. Торг уместен для серьёзных покупателей, готовых к диалогу.