Код объекта: 2392498. Евродвушка 45,8 м² в ЖК ''Зелёный квартал на Пулковских высотах'': кухня-гостиная 28,6 м², лоджия, с мебелью и техникой Продаётся просторная квартира с отдельной спальней и большой кухней-гостиной в малоэтажном корпусе одного из самых зелёных жилых комплексов Московского района. Квартира с чистовой отделкой от застройщика. Мебель и техника остаются новым владельцам, так что на обустройство не придётся тратить ни время, ни деньги. Кухня-гостиная в 28,6 м² вмещает и кухонную зону, и обеденную, и зону отдыха. Есть лоджия. Дом сдан, все коммуникации подключены и работают. О квартире: • Общая площадь по ЕГРН: 45,8 м² • Планировка: евродвушка (спальня + кухня-гостиная) • Этаж: 3 • Кухня-гостиная: 28,6 м² • Спальня: 10,4 м² • Санузел с ванной: 3,0 м² • Прихожая: 3,8 м² • Лоджия: 3,4 м² (в площадь по ЕГРН не входит) • Ремонт: чистовая отделка от застройщика • Мебель и техника остаются О жилом комплексе: ЖК ''Зелёный квартал на Пулковских высотах'' — малоэтажный проект комфорт-класса от Setl Group: дома высотой 4 этажа с мансардами, фасады выполнены в природных тонах, подчёркивающих экологичный стиль комплекса. Инфраструктура и благоустройство: • Детские сады и школы на территории квартала • Магазины, кафе, пекарни и аптеки на первых этажах домов • Медицинский центр и шахматный клуб для жителей • Подземные и наземные паркинги • Дворы без машин, благоустроенные для комфортного отдыха: три сада, аллеи и еловый сквер • Круглосуточное видеонаблюдение и охрана территории Расположение: Санкт-Петербург, Московский район, Орбитальная улица, 9, корпус 1. Развитая инфраструктура района: торговые центры, гипермаркеты, магазины и рестораны в шаговой доступности. Рядом — исторические пригороды Пушкин и Павловск с дворцами и парками. • Метро ''Московская'' — 20 минут на транспорте • Аэропорт ''Пулково'' и КАД — около 20 минут на автомобиле Условия сделки: Продажа от собственников по договору купли-продажи, прямая сделка. Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался. Квартира приобретена по ДДУ у застройщика более 5 лет назад, право собственности зарегистрировано. Осталась ипотека в Альфа-Банке — около 2,3 млн ₽, обременение снимается в ходе сделки. Полная стоимость указывается в договоре. Пишите по любым вопросам — с радостью отвечу и расскажу подробнее. Если удобнее созвониться и всё обсудить голосом — тоже без проблем, договоримся о времени!