Просторная 3Е-квартира 110,7 м² в ЖК ''Дворянское сословие'' | Пушкин Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Захаржевская, 14 Продаётся просторная квартира в жилом комплексе ''Дворянское сословие'', расположенном в исторической части Пушкина — Царского Села. Функциональная планировка, выразительная архитектура здания и атмосфера исторического города делают это предложение привлекательным для тех, кто ценит комфорт, пространство и индивидуальность. О КВАРТИРЕ Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного дома. Планировка формата 3Е включает две изолированные комнаты, просторную кухню-столовую, два санузла и большую входную зону с холлом. Удобное разделение на общую и приватную части позволяет комфортно организовать пространство для семейной жизни. Квартира предлагается без чистовой отделки — возможность создать интерьер по собственному проекту, выбрав материалы, освещение и стиль оформления. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь — 110,7 м² Формат — 3Е Этаж — 2 из 4 Высота потолков — 3,6 м Два санузла Центральное отопление с возможностью индивидуальной регулировки Материал здания — кирпич Год ввода после реконструкции — 2023 Состояние — без чистовой отделки ПЛАНИРОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА Кухня-столовая — 28,90 м² Просторное помещение для организации кухни, обеденной зоны и места семейного отдыха. Первая комната — 21,30 м² Подойдёт для основной спальни с вместительными системами хранения или рабочим местом. Вторая комната — 18,78 м² Может использоваться как детская, дополнительная спальня, кабинет или гостевая комната. Прихожая и холл — около 27 м² Большая входная зона позволяет организовать гардеробную, системы хранения и удобное пространство для повседневного использования. Два санузла — 3,19 и 5,89 м² Практичное решение для семьи. В большем помещении предусмотрено место для полноценной ванной комнаты. О ДОМЕ И ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ''Дворянское сословие'' — жилой комплекс, созданный на основе реконструкции исторического кирпичного здания. Проект сохраняет архитектурный характер Царского Села, сочетая его с современными инженерными решениями. Особенности дома: Малоэтажная застройка. Пассажирские лифты. Закрытая придомовая территория. Благоустроенный двор. Парковочное пространство. Камерная атмосфера комплекса и архитектура здания гармонично дополняют историческое окружение Пушкина. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ Пушкин — исторический город в составе Санкт-Петербурга, известный дворцово-парковыми ансамблями, архитектурными памятниками и зелёными улицами. Здесь находятся Екатерининский дворец, Екатерининский и Александровский парки, музеи и другие достопримечательности Царского Села. Расположение на улице Захаржевской позволяет сочетать спокойную атмосферу исторического города с преимуществами развитой городской инфраструктуры. ИНФРАСТРУКТУРА В Пушкине есть всё необходимое для комфортного проживания: Школы, лицеи и детские сады. Поликлиники, медицинские центры и аптеки. Магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. Фитнес-центры и спортивные