Код объекта: 2391946. 105,1 м² с потолками 4 м на проспекте Обуховской Обороны — редкая возможность создать просторную, светлую квартиру с выраженной архитектурой и индивидуальным стилем в шаговой доступности от городской жизни. Высокие потолки и большие окна, выходящие на улицу, наполняют пространство воздухом и дневным светом: кухню можно сделать уютным светлым уголком, а в одной из комнат организовать двухуровневую зону для отдыха и работы. Ощущение объёма даёт свободу планирования — от открытой гостиной до приватной мастер-спальни с гардеробной или кабинетом. Параметры: общая 105,1 м², жилая 84,5 м², кухня 7,7 м², площади помещений — 15,7 / 39,4 / 29,6 м², раздельный санузел. Квартира на 2 этаже пятиэтажного дома — удобная высота без лишних подъёмов, окна на улицу обеспечивают естественное освещение и динамичную городскую картину за окном. Состояние — без отделки. Это чистый холст: экономия на демонтаже, возможность выполнить ремонт под собственный вкус и смету с учётом современных инженерных решений. Отличный потенциал для повышения стоимости после обновления за счёт сохранения исторического масштаба помещения. Адрес даёт стабильную ликвидность — удобные маршруты, развитая инфраструктура района и перспективы комфортной городской жизни. Показы по договорённости. Звоните — расскажу о документах, планировочных вариантах и возможностях ремонта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.