3-комнатная ухоженная квартира в уникальной локации Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в доме после капремонта в очень зелёном и благоустроенном микрорайоне Санкт-Петербурга, всего в 7 минутах пешком от метро Академическая. Дом буквально окружён парками: рядом Сосновка, Муринский парк, дача Бенуа, Вавиловский сквер и парк Политехнического университета. Помимо парков локация обеспечивает легкий доступ к ведущим образовательным учреждениям — в шаговой доступности Политехнический университет, художественное училище имени Рериха, ФТШ, новый ультрасовременный корпус испанской гимназии 148 им.Сервантеса, ЦВР Академический, ДХШ 12, ДШИ им.Прокофьева, Дворец спорта и СДЮСШОР Зенит. Рядом также множество детских садов и других школ. Кроме того, в двух шагах взрослая и детская поликлиники, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты и проч. Отлично развито транспортное сообщение с другими районами города (помимо метро), а напротив дома расположен гипермаркет Лента. Это на самом деле уникальное для города сочетание развитой и устоявшейся инфраструктуры, великолепной транспортной доступности и тихих зеленых кварталов без засилия гигантских ЖК. Дом добротный (жб), прошёл капитальный ремонт: утеплён фасад, заменены трубы и счётчики. За домом следят, подъезд чистый, без лишних запахов, во дворе есть современная детская площадка. Квартира расположена на 3/9 этаже, двусторонняя, площадь — 58,6 кв. м, есть застеклённый балкон. Кухня 6,4 кв. м. Комнаты: 10,2 кв. м — изолированная, 17,3 и 12,2 кв. м — смежные, но планировка позволяет при новом ремонте сделать все комнаты изолированными. Перепланировок не было. Квартира очень чистая и ухоженная - нет никаких запахов, никакой въевшейся грязи, все коммуникации работают, как положено. Помещения освобождены от мебели, квартира полностью готова к вселению. Ремонт косметический. Абсолютно прозрачные документы. Два взрослых собственника: квартира в собственности семьи с 1995 года. Полная цена в договоре, обремений нет, материнский капитал не использовался. Звоните, уточняйте подробности — организую для вас показ.