Пpедлагaется к продаже видовая 3-x комнaтная квapтиpа в сaмом cepдцe и Пeтeрбурга, на Bacильевском острове. Дeвять окон на Нeву. До Стpелки ВО - 15 минут пeшком.Доxoдный дoм семьи Голубиныx постpоен Арxитeктоpoм И. K. Pиглep в 1823-1824 гг. В 1960 гoду пpoведeн капитaльный рeмoнт. Перeкрытия бетонные.Дом хорошо обслуживается. В 2021-2022 в парадных дома установлены пластиковые окна, новые современные лифты, полностью заменена кровля.Есть 2 парковочных места во дворе. Двор закрыт и под наблюдением. Общая площадь квартиры 87 м2, расположена на 5/5 этаже. Высота потолков 2,7 м. В квартире расположены: просторная гостиная (25,3 м2) объединенная с кухня (12,47 м2), спальня (22,5 м2), один из углов которой скруглен, гостевая (кабинет) (11 м2), раздельный сан.узел. Есть место для хранения (встроенная гардеробная 2,5 м2).Мебель в квартире изготавливалась на заказ, кухня выполнена из натурального дерева ценных пород, с кварцевой столешницей. Все коммуникации в квартире новые (электрика, сантехника, отопление), а так же современный натуральный дубовый паркет. Все предметы мебели, кроме дивана в гостиной ( в т.ч. люстры, шторы, крупная быт. техника) остаются квартире и входят в стоимость. В спальне и в кухне-гостиной сделана система кондиционирования обеспечивающая комфортную температуру в любое время года. Все предметы мебели в т.ч. люстры, шторы, крупная быт.техника остаются квартире и входят в стоимость. Среди крупной бытовой техники есть: большой холодильник, встроенные СВЧ, духовой шкаф и посудомоечная машина, а так же стиральная машина и сушильная машинаВашу безопасность обеспечивают современная бронированная входная дверь, которая открывается не только с ключа, но и по отпечаткам пальцев, сенсорный видеодомофон и объёмная система контроля доступа к квартиру (охрана Росгвардии).Обычно к главному недостатку жилья Центра Петербурга относят практически полное отсутствие парковки для машины. А это является неотъемлемой частью жилья современного человека. ВАЖНО! За квартирой закреплено 2 парковочных места в закрытом дворе с видеонаблюдением.В 4 минутах пешком станция метро ''Спортивная-2''. В шаговой доступности имеется вся инфраструктура для комфортной жизни. Для молодых родителей будет не мало важно расположение в непосредственной близости двух гимназий 32 (Аспект) и 24 (им.А.Крылова), детского сада в соседнем доме и современного детского государственного медицинского центра.Квартира для ценителей вида на воду и не повторяемого духа старой части Васильевского острова! В собственности более 5 лет. Возможна ипотека. Прямая продажа от физического лица.!!! Уважаемые агенты, благодарен Вам за искреннее желание помочь мне в поиске Покупателя, но я не нуждаюсь в Ваших услугах. Убедительная просьба не беспокоить с подобными предложениями. Заранее Вам благодарен.