Просторная семейная 3-комнатная квартира 81,2 кв. м с тёплой лоджией 9,7 кв. м в ЖК бизнес-класса YES. 5 минут пешком до станции метро Проспект Просвещения. О сделке и документах: Прямая продажа. 2 взрослых собственника. Без использования материнского капитала (нет детских долей и согласований с опекой). Полная стоимость в договоре купли-продажи. Готовы к быстрому выходу на сделку, подходит под ипотеку. Квартира в ипотеке ПАО ВТБ 7,5млн.р. Планировка и особенности квартиры: Общая площадь: 81,2 кв. м (без учёта лоджии). Двусторонняя планировка с изолированными комнатами: Гостиная: 17,7 кв. м, Спальня родителей: 13,5 кв. м, Детская комната: 12,9 кв. м, Кухня: 15,2 кв. м — просторная, свободно вмещает обеденную группу для большой семьи, Утеплённая лоджия: 9,7 кв. м — полноценное круглогодичное пространство (кабинет, игровая или спортзона), Прихожая: 6,6 кв. м со встроенным шкафом, Санузел: 4,3 кв. м. Комплектация: Кухня: гарнитур (фасад крашеный МДФ, столешница из искусственного камня HI-MACS LG Hausys), встроенный фильтр для питьевой воды АКВАФОР Osmo Pro 100, встроенные варочная панель (индукция), духовой шкаф, посудомоечная машина 45 см — Bosch, раскладной стол (110145 75), 4 стула, Лоджия (электро-подогрев полов, утеплена, зимой жилая): шкаф. (Остальная мебель и техника — холодильник LIEBHERR, морозильный шкаф Indesit, стиральная и сушильная машины Hisense, мягкий уголок, корпусная мебель ИКЕА, кровать с матрасом Аскона, детская кровать LAZURIT — обсуждается индивидуально при просмотре и зависит от встречной покупки.) О жилом комплексе: Застройщик — ГК Пионер (бизнес-класс). Закрытый охраняемый двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-сервис. Подземный отапливаемый паркинг (спуск на лифте). Во дворе расположен частный детский сад Оладушка, современные детские и спортивные площадки. В здании комплекса работает фитнес-клуб с 25-метровым бассейном. Локация и инфраструктура: Метро Проспект Просвещения — 47 минут пешком. Быстрый выезд на КАД (5 км) и в сторону загородных курортов Карельского перешейка. В шаговой доступности: общеобразовательные школы, лицеи, поликлиники, торговые комплексы Гранд Каньон и Норд, сетевые супермаркеты, аптеки. Звоните или пишите в сообщения — отвечу на все вопросы и согласую удобное время для просмотра.