Арт. 145746110 Продается просторная 1-комнатная квартира в элитном ЖК ''Лиговский каскад'' Ключевые параметры: • Площадь: 46,7 м² + остекленный утепленный балкон (3 м²). • Этаж: 2 из 18. Вид из окон на тихий закрытый двор. • Комнаты: 1 комната (19,5 м²), кухня (12,3 м²), санузел (ванная 4 м² + туалет 2,5 м²), коридор (10 м²). • Состояние: Свежий косметический ремонт. Квартира свободна, готова к заселению. • Собственник: Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. О доме и территории: • Дом 2004 года постройки, застройщик — финская компания ЮИТ. Кирпично-монолитный, качественный, с высокими потолками (3 м). • Закрытая охраняемая территория: вход через калитку, въезд через ворота (брелок или звонок на пост охраны). Круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру, трансляция на ТВ и в диспетчерскую. • Развитая инфраструктура двора: детская площадка, волейбольная и баскетбольная площадки, уличные тренажеры. • Подземный паркинг: возможность аренды или покупки машиноместа. • Управление: собственное ТСЖ ''Лиговский каскад'' (в числе лучших ТСЖ города). Свои электрики, сантехники, лифтеры. Территория всегда убрана, высаживаются цветы. В парадной завершен ремонт (кафель на полу). О квартире: • Теплые полы на кухне, в ванной комнате. • Кондиционеры Electrolux в комнате и на кухне (все установки согласованы, на балконе смонтирована система отведения для бесшумной работы). • Мебель и техника остаются: диван на кухне (новый), холодильник LG,печь электрическая LG, душевая кабина 12080, стиральная машина. • Безопасность для животных и детей: на окнах и балконе установлены специальные металлические сетки ''антикошка'' и балкончики для прогулки кота. • Горячая вода: в доме не отключают, но дополнительно установлен бойлер. • Ремонт: свежий ремонт на кухне в коридоре и комнате . Инфраструктура района: • В доме: Сбербанк, нотариальная контора, медицинская лаборатория, аптека, оптика, Ozon, цветы, мастерская ''Минутка'', хозтовары. • В шаговой доступности: два детских сада, школы, ветеринарная клиника, почта, ресторан ''Мама Рома'', салоны красоты, пекарня, магазины ''Пловдив'', ''Семишагов'', рынок. • Рядом: Фитнес Хаус с бассейном (напротив дома), ледовая арена ''Рубеж'', детская хоккейная школа и школа гимнастики. • Транспорт: до метро ''Проспект Ветеранов'' — 910 минут на машине. Ж/д станция Лигово, выезд на КАД, ЗСД и Таллинское шоссе — в 5 минутах. В 5 минутах на машине — ''Леруа Мерлен'' (Лемана Про), ''О'Кей'', заправка. Условия продажи: • Цена: обсуждается при быстром выходе на сделку с реальным покупателем. Продаем в связи с решением переехать жить за город. • Показы: в удобное для вас время по договоренности. • Особое пожелание: квартира идеально а