Атмосфера петербургского модерна в самом сердце города Продаётся уютная и светлая двухкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в знаменитом доходном доме гражданского инженера Ф. Ф. Лумберга (1903 год постройки). Это не просто жильё — это возможность жить в объекте культурного наследия регионального значения, единственном доходном доме города, где свободная криволинейная стилизация перенесена с отделки на функционально-конструктивные элементы . Дом расположен в тихом Перекупном переулке - всего в 200х метрах от Невского проспекта - главной туристической артерии Петербурга, в 10 минутах ходьбы от станции метро Площадь Александра Невского и в 14 минутах от Площади Восстания Характеристики квартиры Общая площадь: 50,67 м² Жилая площадь: 2 комнаты (18,3 м² и 16,24 м²) Кухня: 7,85 м² Высота потолков: 2,88 м Санузел: раздельный Этаж: 5 из 7 Окна: во двор / на тихий переулок Немного о самом доме: Доходный дом Ф. Ф. Лумберга — яркий образец петербургского модерна. Фасад асимметричен, украшен эркером и знаменитым овальным окном с подковообразной аркой. Парадная с атлантами и камином — настоящий музей под открытым небом . В 2019 году дом включён в перечень 255 многоквартирных домов — памятников архитектуры с особо сложными фасадами для реставрации по программе КГИОП Наследие Что важно знать Особенности: Нет балкона/лоджии Нет лифта (5 этаж — полезная физическая нагрузка и отсутствие соседей над головой) Ремонт в квартире не новый, но в хорошем состоянии, можно сразу заезжать и жить или сдавать в аренду. Квартира обставлена добротной мебелью из массива дуба, а также удобной мягкой мебелью. Бытовая техника подключена, все в отличном внешнем и техническом состоянии, установлен бойлер и качественная сантехника. При желании все можно переделать и создать пространство под себя. Преимущества: Свободная, бесплатная парковочная зона рядом с домом Прямая продажа — без комиссии агентствам Один собственник, владение более 5 лет (нет налога при продаже) Готова к показу в удобное время Цена и условия 14 200 000 ₽ Возможен торг — после осмотра. Квартира продаётся напрямую от собственника. Все документы готовы к сделке. Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время.