Уютная 1-к квартира в тихом районе Юго-Запада! Продается светлая однокомнатная квартира общей площадью 38.2 кв.м на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома. О квартире: Это редкий вариант с компактной и функциональной кухней и просторной комнатой с двумя окнами. Такая планировка создает ощущение свободы и не тесноты, что идеально для комфортной жизни. Преимущества дома: - Кирпичные стены: отличная шумо- и теплоизоляция. В квартире уютно в любую погоду. - Чистый подъезд: без неприятных запахов. - Вид из окон: зеленый двор, тишина и спокойствие. - Локация: тихий спальный район, минимум суеты и максимум комфорта. Инфраструктура и транспорт: Все необходимое рядом: сады, школы, магазины, аптеки, остановки - в шаговой доступности. - Ж/д станция ''Сосновая поляна'' - около 1520 минут пешком. - До Балтийского вокзала - порядка 4050 минут с учетом дороги до станции и электрички. - Автобусы и трамваи - в 5 минутах, до м. ''Проспект Ветеранов'' около 1520 минут. - Для прогулок: ТЦ ''Балтийская Жемчужина'' и Южно-Приморский парк - в 2025 минутах ходьбы. Парк ''Сосновая Поляна'': Рядом в 5-ти минутах большой парк около 60 га. Отличное место для прогулок, пробежек, отдыха с детьми! Сейчас здесь лиственно-хвойный лес, с восстановленной исторической планировкой аллеи! Ключевые детали квартиры: - Был выполнен капитальный ремонт дома, ремонтировали кровлю, никаких протечек, сверху также расположен чердак. - Квартира очень теплая. Самый лучший напор воды в парадной - по сравнению с первыми этажами. - Газовая колонка: горячая вода идет быстро, не нужно долго ждать. - Совмещенный санузел требует обновления (отличная возможность сделать ремонт под себя!). Косметический ремонт в квартире обновлен. - Две входные двери, одна из них - металлическая, обеспечивает дополнительную безопасность. - Мебель и техника остаются по согласованию с собственником. Про планировку: Из-за интересной формы комнаты её можно зонировать любым удобным способом - например, организовать полноценное рабочее пространство или детскую зону, не теряя ощущения простора. Кому подойдет: Отличный старт для молодой семьи, выгодный вариант для инвестиций или база для создания идеального пространства под себя. Квартира юридически чистая, готовы к быстрой сделке. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!