Загородный дом для комфортной жизни Продаётся уютный загородный дом площадью 300 м² на ухоженном участке 15,3 соток, расположенный в Порошкино, Выборгский район, 10 минут до КАДа. Дом построен в 2008 году и в 2026 был обновлён. В доме продумана комфортная планировка, много естественного света и достаточно пространства как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. О доме Площадь: 300 м² Участок: 15,3 соток (по факту 20) Этажей: 3 Спален: 4 Санузлов: 3 Год постройки: 2008 Ремонт: 2026 расширение и остекление Планировка На цокольном этаже расположены: — бильярд с зоной отдыха — сауна — санузел — бельевая — котельная — гараж На первом этаже: — входная зона, прихожая — кухня-столовая — просторная гостиная с камином, телевизором и барной зоной — зона отдыха На межэтажье : — 1 спальня — 2 санузла На втором этаже: — гостиная с панорамными окнами — 1 спальня На третьем этаже: — 2 спальни На мансардном этаже: — свободное спомещение с мансардными окнами Отделка и материалы При ремонте использовались качественные материалы: — полы: керамогранит, ламинат и кварцвинил — газобетонные стены — двухкамерные окна — деревянная лестница — вагонка — реечные панели — качественные обои В доме остаётся вся мебель. Инженерия — Электричество: 15 кВт — Водоснабжение: скважина — Канализация: септик — Отопление: газовый котёл — Горячая вода: бойлер — Теплые водяные полы Участок Участок площадью 20 соток благоустроен и подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. На территории расположены: — гараж — дом для помощников по хозяйству или хранения вещей — зона барбекю — прудик — газон — ландшафтное озеленение — фонари для вечернего освещения Участок огорожен, стоят автоматические ворота. Что особенно важно Дом не требует существенных вложений и готов к заселению. За время эксплуатации дом регулярно обслуживался, а в 2026 году были выполнены следующие работы: — остекление веранды — остекление передних фасадов дома — расширение гостиных на 1 и 2 этаже — обновление кухонной столешницы — обновление столовой группы — обновление дивана — создание входной зоны и зоны отдыха Все основные документы на дом и земельный участок оформлены. Расположение Дом находится в деревня Порошкино, Бугровское сельское поселение, Выборгский район. Дом расположен в тихом месте вдали от шумных дорог, что позволяет сочетать удобство загородной жизни с хорошей транспортной доступностью. До ТЦ Мега Парнас всего 10 минут на машине, в радиусе 7 км есть школы, детские сады, рестораны. Стоимость Стоимость дома вместе с земельным участком — 34 300 000 ₽. В стоимость входит мебель, техника, хозяйственные постройки и все что есть в доме и на территории. Просмотр возможен по предварительной договорённости. Дом продаётся напрямую от собственника.