Арт. 145774783 Камерная резиденция на Большой Морской, 25 — в знаменитом Доме Елисеевых у Гороховой улицы! Предлагается к продаже 2-комнатная квартира площадью 46,1 кв. м на 4-м этаже в сердце ''золотого треугольника'' Петербурга, рядом с Адмиралтейством. Дом с богатейшей историей — в XVIII веке здесь располагался один из первых театров Петербурга, а позже здание принадлежало легендарной купеческой династии Елисеевых. В разное время здесь жили А. И. Герцен и внук А. В. Суворова, а на музыкальных вечерах аккомпанировал М. И. Глинка. Особенности и планировка: Две смежные комнаты (16,4 кв. м и 15,8 кв. м), прихожая С ОКНОМ, кухня и раздельный санузел. Планировка идеально подходит для организации уютной гостиной и приватной спальни. Комфортный 4-й этаж: аутентичная лестница с пологими ступенями. Окна выходят на северо-восток, что обеспечивает приятный, мягкий рассеянный свет в течение всего дня и отсутствие жары летом. Квартира обладает камерной атмосферой в духе уютных европейских мансард (высота потолков 2,1 м). Это очень тёплое, защищённое и экономичное в обслуживании пространство, требующее минимума затрат на обогрев и ремонт. Потенциал и локация: Идеальный выбор как для собственного ''секретного укрытия'' в историческом центре, так и для высокодоходной арендной инвестиции (пользуется огромным спросом у туристов и ценителей атмосферы Петербурга). После качественного ремонта объект в такой локации существенно возрастет в стоимости как для перепродажи, так и для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду. В шаговой доступности — Дворцовая площадь, Невский проспект, Эрмитаж, лучшие музеи, театры, рестораны и ювелирные дома. Главное преимущество: Редкий шанс приобрести статусную локацию и знаменитый исторический адрес по выгодной стоимости за квадратный метр! Для кого: Квартира идеально подойдет инвесторам в краткосрочной аренде, флипперам, обеспеченным жителям других регионов или области, которым нужна собственная резиденция в Питере для проведения уикендов, культурных выездов в театры и музеи, а также предпринимателям или студентам (покупка родителями), которым принципиальна жизнь в самом центре культурной и тусовочной жизни города. Редкий лот для ценителей локации, кому близость Дворцовой площади важнее метров над головой. Звоните, чтобы записаться на просмотр и ощутить шарм старого Петербурга!