Готовая двухъярусная студия после полной реновации (включая полную замену всех инженерных коммуникаций), для комфортного проживания или сдачи в аренду. Жилой фонд, прописка. НЕ ПРОЕКТ, НЕ ФАНТАЗИИ, НЕ СТРОЙКА И НЕ ДЕМОНТАЖ!!! СООТВЕТСТВИЕ ФОТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ-100%. Честно указываем квадратуру, не прибавляя 2 ярус! 10 студий с входом с парадной лестницы. О студии: • 19 квадратных метра по полу. • 2 ярус (спальное место) не включен в общую площадь. • Большое окно на светлую сторону. • Парковочные места во дворе. • Душевой подиум, вся сантехника и фаянс установлены новые. • Мебель, техника, текстиль, предметы уюта - всё остаётся новому владельцу! О доме: • Постройка 1917 года, • Дом: кирпичный, • Перекрытия: смешанные (дерево/металл). • Под нами-коммерция. Работы по отключению газа и увеличении мощностей-завершены, согласование перепланировки в процессе завершения. Окружение: • Церковь Св. Екатерины через двор от вашего дома. • Стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок- в пешей доступности. • Петроградская сторона, через разводной Тучков мост-5 минут пешком. Транспортная доступность: • Станция метро ''Спортивная'' в 50 метрах от входа в парадную вашей студии. • До метро ''Василеостровская'' 12 минут пешком. Остановки автобуса и трамвая-у парадной. О формате недвижимости: На первоначальном этапе выкупается крупногабаритная квартира (при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений), далее составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ по реновации объекта и последующему согласованию перепланировки. В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом и абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей! • Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания! • Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. • Полное сопровождение юристом на всех этапах. Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места. При бронировании в день просмотра - скидка 100 000 рублей. Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате.