Код объекта: 2370800. Продается уютная евро-двушка с полной комплектацией в ЖК ''Ясно.Янино'' (5/8 эт., 2023 г.) Просторная евро-двушка с большой кухней-гостиной в малоэтажном ЖК ''Ясно.Янино''. Солнечная сторона, закрытый двор без машин, полная комплектация мебелью и техникой. Заезжай и живи! Основные характеристики • Тип: Евро-2 (большая кухня-гостиная + спальня). • Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, пгт Янино-1, Ясная улица, дом 20, корпус 4. • Площадь (по ЕГРН): • Общая: 34,2 м² (без учета лоджии). • Кухня-гостиная: 14 м². • Жилая площадь (спальня): 20,2 м² (включая прихожую/санузел). • Этаж: 5 из 8. • Балкон: Застекленная лоджия. Главные преимущества • Дом 2023 года от надежного застройщика ''КВС''. Качественное управление от УК ''КВС-сервис'', чистый подъезд, доброжелательные соседи. • Идеальная безопасность: Полностью закрытый двор без машин, въездные ворота, круглосуточная охрана. Дети могут спокойно и безопасно гулять одни на современных площадках. • Комфорт и тишина: Оптимальное расположение на 5 этаже (середина дома). Квартира очень теплая, светлая, окна выходят во двор — никакого шума от дорог. Открывается приятный вид. • Полная готовность к проживанию: Вся мебель и техника, перечисленные ниже, полностью переходят новому владельцу. Вы существенно экономите на покупке! Комплектация (что остается покупателю) • Кухня-гостиная: Современный кухонный гарнитур, встроенная варочная панель, вытяжка, холодильник, обеденный стол, два мягких кресла, две мягкие табуретки, современный диван (спальное место 150x200) с комфортным матрасом-топпером. • Спальня: Удобная кровать с ортопедическим матрасом (160x200), прикроватный столик, смарт-телевизор, огромный платяной шкаф для хранения всех вещей. • Прихожая: Вместительный шкаф и аккуратный столик. • Ванная комната: Стиральная машина, навесная тумба с раковиной, зеркало, полотенцесушитель для белья, плитка до потолка. • Декор: Стильные занавески и тюль, настенные часы, картины, а также вентилятор для комфорта в летние дни. Инфраструктура и локация • Магазины и сервисы: На первом этаже дома работают продуктовые магазины, аптека, уютные кофейни и пункты выдачи (Ozon, Wildberries). • Образование: Прямо за домом расположена новая современная школа, до детских садов — 5—10 минут пешком. • Отдых: В пешей доступности Ржевский лес и Колтушские высоты для прогулок на свежем воздухе. • Транспорт: Удобный выезд на КАД (5—10 минут). До метро ''Ладожская'' или ''Проспект Большевиков'' — 20 минут на общественном транспорте, остановка рядом. Условия сделки • 1 взрослый собственник. • Квартира находится в ипотеке банка ВТБ. Сделка абсолютно прозрачна, безопасна и будет проходить под полным контролем банка. • Подходит под покупку в ипотеку ВТБ (путем переоформления/выкупа долга по согласованию с банком) или за наличные. Юридическое сопровождение сделки.