ВНЕСЁН АВАНС! 1-комнатная квартира 31 м² у Мариинского театра | Лермонтовский проспект, 4 Редкая возможность жить в самом сердце Петербурга — в 5 минутах пешком от Мариинского театра, в историческом центре города, но при этом в тихом, уютном дворе. Продаётся светлая, уютная 1-комнатная квартира площадью 31 м² на 3 этаже. Комната — 15,6 м², кухня — 8,3 м² Окна квартиры выходят в тихий просторный двор, не в типичный петербургский колодец. Во дворе много воздуха и естественного света, поэтому даже при центральной локации здесь очень тихо, спокойно и комфортно. Квартира — 31 м² — комната 15,6 м² — кухня 8,3 м² — 3 этаж — высокие потолки — окна в тихий светлый двор — дизайнерский ремонт — квартира полностью готова к проживанию — мебель и техника остаются Можно заехать и жить сразу, без ремонта, стройки и дополнительных вложений. В пешей доступности — Мариинский театр,(5 минут пешком), Новая Голландия, Сенная площадь, набережные, исторический центр Петербурга. Рядом университет им.Лесгафта, кафе, рестораны, магазины, культурные и прогулочные пространства. В перспективе рядом с домом появится выход станции метро Театральная на Лермонтовском проспекте — фактор инвестиционной привлекательности этой локации. Идеальный вариант и для жизни, и для инвестиций. У квартиры очень универсальный сценарий использования: - Можно жить самим — особенно если вам близка атмосфера исторического Петербурга, театр, архитектура и жизнь в центре. - Можно рассматривать квартиру как инвестиционный объект: - центральная локация, - небольшой востребованный метраж, - готовый дизайнерский ремонт. Сейчас квартира сдаётся в аренду. При желании новый собственник может сохранить арендатора и получать доход уже с первого дня после сделки. А можно в любой момент заехать самим. То есть вы покупаете не просто квадратные метры, а объект с несколькими понятными сценариями использования. Лермонтовский проспект, Мариинский театр, исторический центр, Коломна, Новая Голландия, метро, аренда — всё это в одной локации. Квартира подойдёт тем, кто хочет жить в центре Петербурга и ценит тишину дома, а также тем, кто ищет небольшую готовую квартиру для инвестиций и сдачу в аренду. • Один взрослый собственник. • Квартира без обременений. • Юридически чистая • Прямая сделка Звоните, пишите — расскажу подробнее о квартире и организую просмотр.