ПРОДАЁТСЯ уютная комната 12.8 кв. м на ул. Вавиловых, д. 10, корп. 4 в районе с мега развитой инфраструктурой. ПРЕИМУЩЕСТВА Прекрасные доброжелательные соседи - славяне. Развитая инфраструктура - во дворе новая гимназия и детский сад им. Сервантеса, так же общеобразовательная школа и государственный детский сад. В непосредственной близости от дома ещё несколько школ, отделение полиции, художественное училище, взрослая и детская поликлиники с травмопунктом, Елизаветинская больница, институт травматологии и ортопедии им. Р.Р. Вредена. Пункты выдачи всех маркетплейсов. В районе расположены магазины всех продовольственных сетей, кафе, рестораны, кафе, пекарни, салоны красоты и аптеки. Большой гипермаркет О'кей. В пешей доступности Вавиловский сквер, Муринский парк, сад Бенуа, парк Сосновка и большой современный фитнес-клуб. В 10-ти минутах транспортом есть большие ТК: Родео Драйв, Академ Парк, Академический, Платформа. Метро Академическая - пешая доступность, на общественном транспорте 5-7 минут. Во дворе открытая площадка для парковки автомобилей с достаточным количеством мест для вас и ваших гостей. До остановки около 2-3 минут пешком. Комфортный второй этаж. Лифт. КВАРТИРА Очень тёплая. Центральные коммуникации, природный газ. Большая светлая квадратная комната с ремонтом и укомплектована мебелью. Пластиковое новое окно с видом в зелёный двор. Комната не требует ремонта, можно сразу комфортно переехать и жить. Расположена комната в одном крыле 8-ми комнатной коммунальной квартиры, в каждом крыле по 4 комнаты, что минимизирует пересечение с соседями и гармонизирует быт. B квартире 3 туалета, большая комната с умывальниками, 2 душевых и просторная кухня - 10,4 кв. м. Есть большая общая кладовая площадью 11,7 кв. м. и прихожая квадратной формы - 11,1 кв. м. Зоны разделены. Для вас это своеобразное возвращение в настоящий советский социализм. Дом кирпичный, подъезд чистый, установлен новый лифт. ДОКУМЕНТЫ Один совершеннолетний собственник. Нотариальные согласия сособственников. Простая и быстрая нотариальная сделка. Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Оперативные показы по договорённости.