Почему такая цена? Потому что продаётся не целая квартира, а 4/5 доли. И именно в этом особенность предложения. Петроградка, набережная Невы, рядом крейсер Аврора - и 45 м² из 56 м² квартиры. В квартире две изолированные комнаты 18,7 и 16,4 м², светлая кухня, раздельный санузел. Полы полностью заменены, сделан аккуратный светлый ремонт - можно заехать и жить. Кухня оборудована, установлена газовая колонка. Окна кухни смотрят в сторону набережной, окна комнат - в тихий внутренний двор с детской площадкой. Что продаём: 4/5 доли в праве собственности. Доля не выделена в натуре. Оставшаяся 1/5 принадлежит другому собственнику, который свою долю сейчас не продаёт. Это важно понимать сразу: покупается именно доля, а не отдельная квартира. При этом продавцу принадлежит большая часть объекта -фактически 45 м² из 56.3 м². Дом находится в исторической части Петербурга и имеет статус объекта архитектурного наследия. Для кого может быть интересен вариант: для покупателя, который рассматривает приобретение большой доли в квартире на Петроградке и понимает специфику долевой собственности. В перспективе возможен выкуп оставшейся доли, если второй собственник изменит своё решение. Цена существенно ниже стоимости аналогичной целой квартиры именно из-за формата продажи, при этом мы готовы согласовывать условия и цены. Показы - по договорённости. Все нюансы по долевой собственности расскажу до сделки, без сюрпризов.