Арт. 145410564 ЖК ''Шуваловский'': 33 м², где школа, спорт и лес в 5 минутах. Без пробок до метро. Продаётся светлая однокомнатная квартира 33 м² (комната 14,2 м², кухня 8,5 м²) в ЖК ''Шуваловский'' (ул. Парашютная, 61). Идеальный вариант для семьи с ребёнком, спортсмена или как первая инвестиция — всё для жизни уже здесь, ехать никуда не нужно. Почему здесь покупают: • Всё в 5 минутах пешком. Школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и пункты выдачи. Утром вы спокойно отводите ребёнка в школу и успеваете на работу, не садясь за руль. • Спорт мирового уровня. Прямо у дома — бассейн, СК ''Шуваловский лёд'', футбольные поля и секции единоборств. Ребёнок сможет добираться на тренировки сам. • Природа в городе. Шуваловский лес и карьер для долгих прогулок, пробежек и чистого воздуха. Идеально для владельцев собак и тех, кто устал от каменных джунглей. • Транспорт без нервов. До метро ''Комендантский проспект'' — 710 минут на машине (1020 минут на транспорте). До КАД и ЗСД — 10 минут. В 2026 году стартовала подготовка к открытию новой станции метро ''Шуваловский проспект'' — ваш актив будет только расти в цене. О квартире: • 4/20 этаж, окна во двор — тихо, светло, нет уличной пыли. • Балкон 3 м² с панорамным остеклением — можно сделать зону отдыха или кабинет. • 4 лифта (2 пассажирских, 2 грузовых) — никогда не будете ждать. • Качественный ремонт: биметаллические радиаторы, опломбированные счётчики, металлическая дверь, стеклопакеты. • Квартира полностью готова к жизни: остаётся встроенная кухня, прихожая, мебель в комнате (кровать остаётся, матрас — по договоренности). Техника обсуждается. О сделке: • Один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы. • Квартира в ипотеке (остаток ~200 000 ₽). Погасим в рамках сделки за 12 дня, обременение снимем в установленном порядке. Для вас это абсолютно безопасно. • Подходит под ипотеку, материнский капитал и т.д. • Разумный торг после просмотра. • Рассмотрю альтернативную сделку. Особенно интересен обмен на квартиру в Янино-1, Сестрорецке или других зелёных районах с вашей доплатой — планирую переезд именно в эту локацию. Звоните прямо сейчас или пишите в сообщения. Покажу квартиру в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и помогу с одобрением ипотеки.