Код объекта: 2364466. Высокие 4-метровые потолки, окна во двор и дом 1908 года на Кирочной, 45 — редкая возможность купить светлую, тихую комнату в кирпичном доме с атмосферой старого Петербурга и реальным потенциалом для жизни и перепланировки. Комната 30 м²: пространство воспринимается просторнее за счёт высоты потолков, сохраняется ощущение воздуха и свободы. Большая кухня 25 м² даёт удобную зону для совместных вечеров и приёмов гостей. Коммунальная планировка в 3-комнатной квартире оставляет гибкие варианты использования — рабочая зона, гостиная или спальная часть, всё зависит от ваших задач. Состояние — косметический ремонт: более чем достаточно, чтобы заехать и жить, при желании обновить под свой стиль без крупных вложений. Перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное: стабильный микроклимат в холодный период. Третий этаж шестиподъездного дома обеспечивает комфортную высоту подъёма и хорошую инсоляцию, а окна во двор — защиту от городского шума. Дом кирпичный, историческая постройка с выраженным фасадом, близость к городу читается в каждой детали. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку возможен. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.