3-комн. квартира в кирпичном доме 1959 г. с 3 окнами в гостиной и двусторонней планировкой у метро Лесная! Продается просторная, очень светлая двусторонняя 3-комнатная квартира в капитальном кирпичном доме 1959 года постройки на ул. Харченко, 3. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты, получив в наследство толстые стены, высокие потолки и отличную геометрию комнат, а ремонт сделать полностью под свой вкус. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Двусторонняя планировка: Окна выходят на две стороны дома — это обеспечивает перекрёстное проветривание (всегда свежий воздух), больше естественного света в течение дня и разные виды из окон (не в колодец). • Настоящий кирпич 1959 года: Толстые несущие стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Это дом, который пережил десятилетия и будет стоять ещё долго. • Метро в шаговой доступности: Станция Лесная в пешей доступности (5-7 минут). Вся инфраструктура для жизни (школы, магазины, маркетплейсы) — в радиусе 10 минут. • Планировка с 19,3+изюминкой: Кухня объединена с комнатой — это создает потрясающее пространство для жизни и приема гостей. Комната после перепланировки стала огромной студией с ТРЕМЯ окнами! Широкие подоконники, пластиковые окна в отличном состоянии. • Свет и воздух: В двух других комнатах (19,3 м² и 17,2 м²) — по два окна. Третья комната (18,7 м²) очень просторная и имеет собственный балкон. • Свобода для творчества: Квартира требует ремонта (мокрые точки не перенесены). Это значит, вы можете сделать ремонт полностью под свой вкус, не переплачивая за чужой дизайн. • Чистота и уют: Чистый подъезд без посторонних запахов, просторный коридор, совмещенный санузел. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОИТА: • 2 взрослых собственника, несовершеннолетних нет. • Собственность более 10 лет. • Готовы к сделке в короткие сроки. • Без долгов и арестов. ЛОКАЦИЯ: Рядом находится уютный сквер Семена Новгородова — идеальное место для прогулок с детьми или вечернего отдыха. Цена привлекательная! Звоните, покажите квартиру, и вы поймете, что это та самая!