Просторная видовая 2-комнатная квартира 75,3 м² с кухней 15,9 м² в Центральном районе. До метро ''Лиговский проспект'' 4 минуты пешком. Удачная перепланировка узаконена, две изолированные комнаты, системы хранения, потолки 3 м, хороший ремонт. Редкий для центра формат: не маленькая квартира ради локации, а полноценное пространство для комфортной жизни с большой кухней, изолированными комнатами и удобной планировкой. О квартире Общая площадь 75,3 м². Две изолированные комнаты 21,2 м² и 16,9 м² с гардеробной Просторная кухня 15,9 м². Прихожая около 9 м². Высота потолков 3 метра. Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу. Отличные виды на панораму и центр города Планировка удобная и функциональная, без проходных комнат и лишних коридоров, с удобными зонами хранения, шкафы и гардеробные. Все выполненные изменения согласованы и узаконены. Квартира находится в хорошем состоянии. Можно заехать и жить без каких-либо ремонтных работ. О доме Кирпичный дом 1917 года постройки. Не является памятником или объектом культурного наследия. Квартира расположена на 6-м, последнем этаже. Сверху нет соседей. Лифта в доме нет Капитальный ремонт дома в 2023 году - фасадов Капитальный ремонт дома в 2020 году - систем электроснабжения Капитальный ремонт дома в 2020 году - систем водоотведения Капитальный ремонт дома в 2017 году - крыши Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам Расположение До метро ''Лиговский проспект'' около 4 минут пешком. Одна из главных особенностей квартиры - действительно удобное расположение внутри Центрального района. Рядом Лиговский проспект, улицы Марата, Разъезжая, Коломенская, Владимирский и Невский проспекты. В пешей доступности ТРЦ ''Галерея'', Московский вокзал, Владимирская площадь, Океанариум, Лофт Проект Этажи, множество ресторанов, кофеен и городской инфраструктуры центра Петербурга. Сам дом находится в стороне от основного потока Лиговского проспекта. Рядом есть продуктовые магазины, пекарни, аптеки, фитнес-клубы, медицинские учреждения, школы, детские сады и все необходимые повседневные сервисы. Квартира подойдет тем, кто ищет в центре Петербурга нормальную площадь для жизни, а не компромиссные метры: здесь 16-метровая кухня, две полноценные комнаты, высокие потолки и удобная узаконенная планировка. Ипотека возможна. Просмотры по предварительной договоренности. Перед просмотром отправляю панорамный иммерсивный тур по квартире, где можно ходить по квартире и дому и всё рассмотреть. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени. Арт. 144861578