Продаёт собственник. Своя студия 29,8 м² в доме 1898 года в историческом центре за 7 280 000 ₽. Свой санузел, своя кухонная зона и отдельный вход прямо с лестницы: заходите к себе, не проходя через чужой коридор. Все документы готовы заранее: свежая выписка ЕГРН, все четыре отказа соседей заверены у нотариуса, поэтому выйти на сделку можно сразу, без месяца ожидания. ВНИМАНИЕ! Дорогие друзья! Несколько строк от собственника. Я хочу поделиться с вами своими мыслями и рассказать о том, почему стоит приобрести этот замечательный объект недвижимости. Я живу здесь уже долгое время и знаю, о чём говорю. Сейчас многие люди боятся совершить покупку из-за возможных проблем. Но я хочу вас заверить: не стоит переживать. Покупайте и живите! Не думайте о плохом, сосредоточьтесь на хорошем. Посмотрите на этот объект. Он прекрасен! Но почему вы ищете в нём недостатки, которых нет? Это грустно, потому что так происходит со всеми нами. Этот дом тихий и спокойный. Здесь вы найдёте комфорт и уют. Если бы не переезд, я бы жил здесь и сейчас. Прошу вас, не накручивайте себя. Кого вы обманываете — меня или себя? Кто пострадает, если вы упустите своё счастье? Вы или ваши документы? Ваши мысли о юридической стороне вопроса? Если бы я думал о возможных проблемах, я бы никогда не купил эту квартиру. Но я вижу в ней то, что вы, возможно, не замечаете. Это и комната, и студия, и отдельная квартира — всё в одном. Золотая квартира в центре города. И всё, что вас волнует, — это вопросы, которые не имеют отношения к вам. Они касаются только ваших документов, о которых вы забудете в день въезда. Перестаньте обманывать себя. Начните новую жизнь с чистого листа. Сегодня! Вместо злости и недоверия, сосредоточьтесь на том, что действительно важно. Что внутри Что внутри • 3 этаж из 5, лифт, потолки 3,1 м. • Свой санузел, над таким же санузлом этажом ниже, стояки не тронуты. • Кухонная зона, два больших окна в тихий двор. • Ремонт 2023-2024 годов: санузел, электрика, частично стены и потолки. • Остаются мебель и техника: плита, вытяжка, микроволновка, два больших шкафа в комнате. • В прихожей вне комнаты большой шкаф с зеркалом. • В санузле насос SFA. • Свой вход с лестницы, плюс дверь в общий коридор. • Сырости и грызунов нет. Своё пространство за закрытой дверью: просторная комната 29,8 м² с санузлом внутри. Для тех, кому важны уединение и возможность пользоваться своим санузлом, не выходя в общую часть квартиры. По документам продаётся доля 30/85 в четырёхкомнатной квартире, предлагаемая ''комната'' — 29,8 м². + коридор. + места О.П.