К продаже предлагается светлая двухкомнатная квартира с изолированной планировкой, расположенная на 2-м этаже монументального сталинского дома. Ключевое техническое преимущество объекта — железобетонные перекрытия (в отличие от большинства соседних аналогов), а также свежий капитальный ремонт крыши, выполненный в 2025 году. Благодаря толстым кирпичным стенам в квартире обеспечена прекрасная шумоизоляция и комфортный микроклимат: зимой здесь очень тепло, а летом сохраняется приятная прохлада.В самой квартире в 2016 году был произведен полный капитальный ремонт под ключ с заменой всех инженерных сетей: электропроводки, стояков, радиаторов отопления и водопровода. Стены и полы были полностью переделаны во всех помещениях. Высота потолков составляет 3.30 м, оконные проемы ориентированы на Среднеохтинский проспект. Санузел раздельный, установлена качественная ванна-джакузи и надежная газовая колонка, гарантирующая бесперебойную подачу горячей воды.Малонаселенный этаж (всего 4 квартиры), чистая парадная, благополучная социальная среда и тихие соседи. Свободная парковка во дворе. Район обладает высокой транспортной доступностью: 10 минут до центра на автомобиле, 10 минут до станций метро на транспорте. В окружении — развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады, медицинские учреждения) и крупные зеленые зоны: Сад Нева, Полюстровский парк и Свердловская набережная с панорамным видом на Смольный собор. Объект полностью готов к сделке.