ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА: - Прямая продажа - Один взрослый собственник, личное присутствие - В квартире нет зарегистрированных лиц - В собственности более 5 лет - Материнский капитал не использовался - Квартира находится в ипотеке банка ВТБ, подходит как для покупателей с наличными, так и для ипотечных клиентов любого банка. КВАРТИРА И ДОМ: Общая площадь- 70.70 м2. Две лоджии: 4.40 м2 и 3.20 м2. (лоджии не включены в общую площадь). Комнаты изолированные -26.70 м2 + 17.90 м2, кухня- 11.30 м2. Квартира расположена на комфортном 5 этаже 18 - этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2017 году. Дом обслуживается надежной управляющей компанией ООО ОКС. Два лифта — пассажирский и грузовой. Хорошие соседи! ИНФРАСТРУКТУРА: Большая закрытая придомовая территория с благоустроенным двором, детскими и спортивными площадками. Ухоженный двор, видеонаблюдение по периметру и в лифтах. В доме: супермаркет Пятёрочка, аптека, банкомат Сбербанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, досуговый клуб для детей и подростков. В пешей доступности школы, детские сады, фитнес-клубы и набережная реки Охта. Пешком можно дойти до метро за 20 -25 минут. Возле дома находятся остановки общественного транспорта, до метро Девяткино 5-7 минут на машине. В 15 минутах пешком — ж/д станция Лаврики (электрички до Финляндского вокзала или за город к озерам и курортам). Удобный выезд на КАД. Просмотры в любое время по договоренности.