Код объекта: 2352578. Студия 23,56 м² с чистовой отделкой в новом кирпично-монолитном доме В продаже студия площадью 23,56 м² на 2 этаже в новом кирпично-монолитном доме комфорт-класса. Дом сдан. Чистовая отделка будет выполнена застройщиком. Городская прописка. Основные характеристики: • общая площадь — 23,56 м² • этаж — 2 из 13 • жилая зона — 13,33 м² • санузел — 3,75 м² • прихожая — 4,58 м² • балкон-лоджия — 3,8 м² • полноценная ванна • чистовая отделка от застройщика • городская прописка О квартире Продуманная и рациональная планировка позволяет комфортно разместить мебель и технику. Жилая зона площадью 13,33 м² имеет правильную форму. В прихожей предусмотрена ниша под шкаф. Просторный санузел 3,75 м² оборудован местом для полноценной ванны. Отдельное преимущество — остеклённая лоджия площадью 3,8 м². Пол на лоджии выполнен плиткой. В квартире установлены регулируемые радиаторы отопления. Большие окна с энергоэффективными стеклопакетами обеспечивают хорошее естественное освещение и помогают снизить уровень уличного шума и воздействие ультрафиолета. Предусмотрен клапан инфильтрации — система обеспечивает приток свежего воздуха без необходимости постоянно открывать окна. Также предусмотрена возможность установки видеодомофона. О доме и территории Новый кирпично-монолитный дом комфорт-класса, 13 этажей. Высокий класс энергоэффективности А обеспечивает улучшенную тепло- и шумоизоляцию. В доме установлен собственный индивидуальный тепловой узел, который позволяет регулировать интенсивность отопления в зависимости от погодных условий. Входные группы выполнены с учётом безбарьерной среды. Предусмотрен сквозной проход в закрытый благоустроенный двор. Закрытый двор без машин — комфортное пространство для прогулок и отдыха. В доме установлены малошумные лифты. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения с отдельными входами с внешней стороны дома — магазины и сервисы будут буквально рядом с домом. Транспортная доступность Остановка общественного транспорта находится примерно в 100 метрах от дома. Работает линия высокоскоростного трамвая: около 15 минут до станции метро ''Купчино''. На автомобиле — около 5 минут до выезда на КАД. Трамвай также обеспечивает удобное сообщение с Балканской площадью, где расположены кинотеатр, гипермаркет ''ОКЕЙ'' и ТРК ''Балкания NOVA''. После развития транспортной системы района появится дополнительная возможность удобного сообщения в направлении Пушкина. Инфраструктура В пешей доступности находятся: • поликлиника — около 10 минут, • торговый центр — около 10 минут, • фитнес-клуб Fitness House — около 14 минут, • магазины и объекты повседневной инфраструктуры. О сделке Один взрослый собственник. Дом сдан, квартира продаётся с чистовой отделкой от застройщика. Подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет компактную квартиру в новом доме с городской пропиской.