ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - адекватное соотношение цены и качества, - что немало важно, квартира имеет форму распашонки на две стороны, направления на север и юг, - отличный вид на сквер и Шуваловский парк - первый ряд на изумительные закаты Вам обеспечен, - огромная кухня-гостиная 15,7 кв.м. с выходом на 7-ми метровую лоджию, - всего предусмотрены 2 лоджии, - огромная прихожая позволяет сделать вместительную гардеробную, - все помещения в квартиры правильной геометрии, - квартира мебелирована и почти все останется новому владельцу, - стены выровнены по маякам, О ДОМЕ: - несомненно ЛУЧШИЙ комплекс на Парнасе с этим невозможно поспорить, - высокое качестве строительства как пример, в квартиры заведены полиэтиленовые трубы Rehau, стены ровные, максимальный перепад на всю длину 3-х комнатной квартиры составляет до 1 см, - кирпично-монолитный дом 2018 года постройки от одного из лучших застройщиков СПб, - по периметру дома установлено видеонаблюдение, за безопасностью жильцов следит охранная организация, - двор закрыт от посторонних, въезд только для погрузочно-разгрузочных работ, - в каждом подъезде имеется консьерж, - территория комплекса благоустроена и зонирована для жителей разного возраста, здесь можно найти от песочницы до work-out зоны, также имеется столы для настольного тенниса и вскоре будет открыта футбольная коробка, - предусмотрено 2 грузовых и 1 пассажирский (глубокий) бесшумных лифта Mitsubishi, - соседи ПЛАТИНА, таких найти очень сложно! Все дружные и адекватные, - на территории комплекса имеется наземная и подземная парковки (найти машино-место для покупки или в наем не проблема), ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до ст. метро Парнас 10 минут пешком, - хорошо развита сеть наземного общественного транспорта, - около дома имеется необходимое количество детских садов и школ, - кафе, пекарни, рестораны, отделения банков, - пункты выдачи всех известных маркет-плейсов, - современные детская и взрослая поликлиники, которая включает в себя собственный травмпункт и даже женскую консультацию, - продуктовые магазины, гипермаркеты и несколько торговых центров, - салоны красоты, массажа и фитнес клубы, - доступный выезд на Приозерское и Выборгское шоссе, - в 3-х минутах Шуваловский парк (в списке ЮНЕСКО), который найдет одобрение тех, кто любит не только пробежки по пересеченной местности, но и пассивный отдых с мангалом), ПО ДОКУМЕНТАМ: - квартира приобретена по договору купли-продажи в сентябре 2020 года, - один взрослый собственник, - в собственности более 5 лет - полная стоимость в договоре, - приобретала не в браке и по настоящее время в браке не состоит, - материнский капитал не использовался, детских долей и обязательств по наделению нет, - перепланировок нет, - под ипотеку подходит, - коммунальные платежи оплачиваются своевременно, долгов нет, - в квартире никто не зарегистрирован, Арт. 144342332