Код объекта: 2351173. Светлая и просторная двухкомнатная квартира в ЖК ''Новая Охта'' Уютная квартира в современном жилом комплексе ''Новая Охта'' в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 1 этаже, окна выходят в тихий благоустроенный двор. #Удачная планировка: две изолированные комнаты площадью 11 и 16 м², просторная кухня 15,7 м², раздельный санузел. Две отдельные комнаты позволяют комфортно организовать личное пространство для каждого члена семьи. Квартира требует местами косметического ремонта, поэтому у нового собственника будет возможность постепенно обновить интерьер под свой вкус. При этом квартира пригодна для проживания. Мебель и бытовая техника могут остаться покупателю по договорённости. #Всё необходимое — рядом ЖК давно сформирован и обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности: — школы и детские сады — около 5 минут пешком, — новый детский сад строится непосредственно напротив дома, ввод запланирован на следующий год, — детская и взрослая поликлиники — около 5 минут пешком, — фитнес-клуб с бассейном, — магазины, супермаркеты, кафе и кофейни, — торговый центр и кинотеатр, — бани и другие бытовые сервисы, — детские кружки и спортивные секции, — библиотека. Для прогулок и активного отдыха рядом благоустроенная территория комплекса, многочисленные детские площадки и спортивная площадка. Для владельцев собак предусмотрена площадка для тренировок и дрессировки. Сам жилой комплекс благоустроен: есть зоны отдыха, озеленение, детские и спортивные площадки. Территория находится под видеонаблюдением. Для жителей предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов. #Транспорт Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на КАД. До станций метро ''Девяткино'' и ''Гражданский проспект'' — около 15—20 минут транспортом. #Рядом находится река Охта и зелёные зоны, поэтому при развитой городской инфраструктуре есть возможности для прогулок и отдыха. Квартира подойдёт как молодой семье с детьми, так и тем, кто ищет спокойное современное жильё с развитой инфраструктурой. Первый этаж также может быть удобен для людей, которым важно минимальное количество лестниц. #Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаю на просмотр — квартиру лучше увидеть вживую!