Петроградка! 2ккв в 2 минутах от м. ''Чкаловская'': 3 этаж, готовый и согласованный проект перепланировки. Продаётся просторная и перспективная 2-комнатная квартира в самом сердце Петроградского района — всего в 2 минутах от станции метро ''Чкаловская''. Это идеальное предложение как для собственного проживания в статусной локации, так и для инвесторов под высоколиквидную аренду или реализацию дизайнерского проекта. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: • Комфортный 3-й этаж — золотая середина, удобный подъём и отличная инсоляция. • Просторные комнаты: • изолированная большая комната — 22 м² (свободно вмещает мастер-спальню или представительскую гостиную), • вторая комната — 13,5 м² (отлично подходит под детскую, кабинет или спальню). • Кухня: 9 м² — , где комфортно размещается вся необходимая техника и обеденная группа. • ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — СВОБОДА ПЛАНИРОВКИ: В квартире нет несущих внутренних стен! Вы можете легко реализовать любую пространственную идею (например, создать ультрасовременный формат ''Евро-3'' с большой кухней-гостиной). • БОНУС: Покупателю передаётся готовый продуманный дизайн-проект перепланировки — вы сэкономите время, деньги и ресурсы на услугах архитектора. Э О ДОМЕ И ДВОРЕ: • Благоустроенная территория: во дворе недавно проведён качественный ремонт и уложен свежий асфальт, в процессе детская площадка. •РЕДКИЙ ПЛЮС ДЛЯ ПЕТРОГРАДКИ: закрытый/благоустроенный двор, где всегда есть свободные парковочные места для жителей дома — редкое и невероятно ценное преимущество для исторического центра Санкт-Петербурга. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Петроградский район — это особый уровень комфорта, эстетики и городской культуры: • Метро ''Чкаловская'' — ровно 2 минуты пешком. • В шаговой доступности лучшие рестораны, атмосферные кофейни, авторские пекарни, модные бутиковые концепты, скверы и набережная реки Ждановки/Малой Невы. • Рядом расположены престижные школы, гимназии, детские сады, медицинские центры и фитнес-клубы премиум-класса. • Удобная логистика: быстрый выезд на Петроградскую набережную, ЗСД, Васильевский остров и в исторический центр. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Прямая продажа. • Полная юридическая чистота. • Быстрый выход на сделку. • Подходит под ипотеку любого банка, субсидии и материнский капитал. Звоните или пишите в чат — с удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю детали по дизайн-проекту и организую просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 170490 Номер в базе: 14119867