Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК ''Аквилон Верба'' (комфорт+): Ленинградская область, Янино-1, Мельничный переулок, 1. Корпус 1, очередь 1. Этаж 4 из 12. Общая площадь 36,16 м², высота потолков 2,7 м. Срок сдачи — 2 кв. 2027. Цена: 6 745 015 ₽ (186 532 ₽/м²). Доступна ипотека. Территория комплекса — охраняемая. Планировка (по схеме): — кухня-гостиная 12,75 м² — спальня 11,64 м² — прихожая 5,39 м² — санузел 4,38 м² — дополнительное помещение 3,99 м², вход из кухни-гостиной Преимущества планировки: — кухня-гостиная и спальня раздельные — санузел расположен рядом с входной зоной — есть отдельное помещение 3,99 м² По описанию ЖК в квартире выполнена предчистовая отделка WhiteBox. Также указана возможность дозаказа отделки в одном из 3 цветовых решений: SAND, TERRA, GRAPHITE (отделка входит в стоимость квартиры по ДДУ). Инженерные решения и оснащение по описанию ЖК: — Thermo-S: дополнительно утеплённые стены/кровля/цоколь, энергоэффективные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением — Soundstop: дополнительная шумоизоляция внутренних перегородок и межэтажных перекрытий, шумозащитные окна, малошумные лифты — Light-in: широкоформатные окна, увеличенные на 30%, высота подоконников 60 см от пола — Vent-in: клапаны индивидуальной вентиляции в каждой комнате — inHOME (умный дом): IP-домофон, Face key, ''умные'' счётчики, датчики протечки, дистанционное отключение розеток и др. Локация (по описанию проекта): пос. Янино — в 10 минутах езды от Санкт-Петербурга, в окружении Коркинских озёр и Ржевского лесопарка. Указано: 15 минут до метро Ладожская, 2,2 км до КАД. Также заявлено, что школа, детский сад и спортивный комплекс строятся рядом с домом, а двор — закрытый и свободный от машин.