Сдается уютное чистое помещение 211,6 кв.м свободного назначения на первом этаже многоэтажного жилого дома. Помещение свободно. Густонаселенный жилой район, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. 2 входа. Рядом большая парковка. Школы, детские сады. Отлично подойдет для бизнеса: кафе/ресторан, пекарня, пиццерия, кофейня, кулинария, общепит, магазин, торговые залы, образовательные услуги, спортзал, офисы. Сделан качественный ремонт (для себя), Водоснабжение (ГВС, ХВС), есть накопит бойлеры, центр отопление, система вентиляции, электроснабжение 50 кВт, видеонаблюдение (21 камера), кондиционеры. 4 санузла. Арендная плата - 423 200 р. плюс коммунальные платежи. Обеспечительный платеж - 423200 р. Предоплата - 1 месяц. Прямой договор аренды с собственником. Аренда от 11 месяцев, длительная аренда по согласованию. Арендные каникулы обсуждаются. Часть предметов интерьера, мебели, детская комната - можно оставить, обсуждается индивидуально по цене.